租屋族看屋 最容易忽略這些環節
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租屋時可以透過觀察有無安裝氣密窗，以及是否為水泥隔間，來確保...
租屋時可以透過觀察有無安裝氣密窗，以及是否為水泥隔間，來確保...
在台北租屋5年的陳小姐，最近因為換工作急搬家，觀察租屋處的室內裝潢、格局都不錯，就簽約了，入住後才發現「隔壁開關冷氣、看電視都聽得到」，還會被車流噪音干擾，每晚都不得好眠。房市專家表示，租屋族經常因為忽略室內隔音效果與室外環境噪音，住進之後才發覺生活品質備受影響；消防逃生與門戶安全也很容易被疏忽，租屋看屋時皆須特別留意。
「隔音效果不佳會影響居住品質，但在租屋時卻很容易被忽略」，住商不動產企研室經理徐佳馨建議，要確認租屋處隔音效果，可以觀察有無安裝氣密窗，以及是否為水泥隔間，水泥隔音效果會勝過木板；但她也坦言，如果是租屋處上下樓層很吵，就較難避免，只能在租屋前觀察鄰居素質、家庭成員等。
徐佳馨更提醒，要記得觀察租屋處外是否有環境噪音，最好日夜都要實際看屋，到了安靜的晚上，車流等噪音會更顯得大聲，要確認自己是否能接受，也可以到陽台、頂樓觀察周邊有無聲色場所等嫌惡設施，或施工中建物，較能避開可能的噪音來源。
除此，租屋族因預算有限，多選擇租金便宜或裝潢好的物件，安全性經常被忽略，信義房屋嶺東忠勇店專員陳韋澔提醒，租屋時一定要注意消防逃生安全，例如逃生路線是否暢通，還可留意有無滅火器、緊急照明燈，以及熱水器裝設位置是否正確；再來是門戶安全，包含有無門禁管制，門鎖是否容易被撬開，建物附近有無照明及監視錄影設備等，都是租屋前需審慎評估。
徐佳馨更提醒，要記得觀察租屋處外是否有環境噪音，最好日夜都要實際看屋，到了安靜的晚上，車流等噪音會更顯得大聲，要確認自己是否能接受，也可以到陽台、頂樓觀察周邊有無聲色場所等嫌惡設施，或施工中建物，較能避開可能的噪音來源。
除此，租屋族因預算有限，多選擇租金便宜或裝潢好的物件，安全性經常被忽略，信義房屋嶺東忠勇店專員陳韋澔提醒，租屋時一定要注意消防逃生安全，例如逃生路線是否暢通，還可留意有無滅火器、緊急照明燈，以及熱水器裝設位置是否正確；再來是門戶安全，包含有無門禁管制，門鎖是否容易被撬開，建物附近有無照明及監視錄影設備等，都是租屋前需審慎評估。