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租屋族看屋 最容易忽略這些環節-信義房屋房訊知識
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租屋族看屋 最容易忽略這些環節

2019.06.28 | 新聞來源:NOWnews |

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  • 租屋時可以透過觀察有無安裝氣密窗,以及是否為水泥隔間,來確保...

    租屋時可以透過觀察有無安裝氣密窗,以及是否為水泥隔間,來確保...

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在台北租屋5年的陳小姐,最近因為換工作急搬家,觀察租屋處的室內裝潢、格局都不錯,就簽約了,入住後才發現「隔壁開關冷氣、看電視都聽得到」,還會被車流噪音干擾,每晚都不得好眠。房市專家表示,租屋族經常因為忽略室內隔音效果與室外環境噪音,住進之後才發覺生活品質備受影響;消防逃生與門戶安全也很容易被疏忽,租屋看屋時皆須特別留意。

「隔音效果不佳會影響居住品質,但在租屋時卻很容易被忽略」,住商不動產企研室經理徐佳馨建議,要確認租屋處隔音效果,可以觀察有無安裝氣密窗,以及是否為水泥隔間,水泥隔音效果會勝過木板;但她也坦言,如果是租屋處上下樓層很吵,就較難避免,只能在租屋前觀察鄰居素質、家庭成員等。

徐佳馨更提醒,要記得觀察租屋處外是否有環境噪音,最好日夜都要實際看屋,到了安靜的晚上,車流等噪音會更顯得大聲,要確認自己是否能接受,也可以到陽台、頂樓觀察周邊有無聲色場所等嫌惡設施,或施工中建物,較能避開可能的噪音來源。

除此,租屋族因預算有限,多選擇租金便宜或裝潢好的物件,安全性經常被忽略,信義房屋嶺東忠勇店專員陳韋澔提醒,租屋時一定要注意消防逃生安全,例如逃生路線是否暢通,還可留意有無滅火器、緊急照明燈,以及熱水器裝設位置是否正確;再來是門戶安全,包含有無門禁管制,門鎖是否容易被撬開,建物附近有無照明及監視錄影設備等,都是租屋前需審慎評估。

 

 

 

 

 

關鍵字︰ 租金嫌惡設施
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