高科技產業是台灣近三、四十年整體經濟起飛的主力,政策環評的作業規範,將可協助科技部在科技發展與環境永續間取得最佳平衡。未來除了考量產業需求規劃新設或擴建園區外,也會平衡區域及地方發展、兼顧生態保育以及永續環境。在新設或開發之前,會盤點鄰近工業區的閒置土地,優先活化利用。此外,未來進駐新園區的用電大戶,需裝設用電契約容量10%以上的再生能源發電設備,園區也可引進綠能產業進駐。而園區用水會採多元水源供應方式,將再生水、海...
電影業受到網路盜版的崛起,改變消費者前來電影院看電影的意願,引進IMAX 4D,讓消費者在看電影的同時享受身歷其境,更結合餐飲在看電影時能享用美食,影城業者更跨足商場,靠自營複合式影城商場創商機。以商業區娛樂中心來說,周圍辦公環繞及商圈凝聚力,不僅僅是百貨公司首選之地,影城業者更是選擇在此插旗,像威秀影城首店就從一級戰區信義區打響知名度,是第一家結合購物商場影城。以住宅區消費中心來說,進駐住宅區藉由住家和周圍商圈穩定...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,危老條例雖然要所有權人百分之百同意,但該方案的容積獎勵給的相當慷慨,符合條件的狀況下,很容易就可以爭取到至少24%的容積獎勵,若是基地規模稍微大一些,甚至可以爭取到40%的容積獎勵上限,可以說是當前最優惠的方案。而該案寬鬆的容積獎勵,也會反應到地價之上,一些原本評估不符合開發效益的整合案,也因為多了危老的容積獎勵而重現生機,不過還是土地持分大、產權單純的個案較容易成功,評估三樓...
由台中市不動產開發商業同業公會贊助、「坐設計事務所」建築師陳羿冲設計,其設計概念取自種子、竹森林及中央山脈等意象,建築結構呈現竹森林的型態,使遊客在花團錦簇的園區中,感受不同氛圍的「竹林之旅」。 陳羿冲表示,「竹跡館」主要建材為台灣本土的竹子,其特性是生長快速且生生不息,為理想的綠建材,透過永續綠建材的使用,找出建築與環境共處的方式,創造出新的建築空間感受,也推廣東方文化源流深遠的竹構工藝。 市府經發局表示,「竹...
行政院表示,以往科學園區從籌設、土地變更、開發後招商設廠大多需耗時3至5年,效率不佳無法滿足市場需求,這次高科二期採取「新市鎮開發」與「園區籌設」雙軌併行模式,科技部進行園區報編的同時,內政部也辦理聯外道路的開闢及用地儲備,如此招商等工作就能夠同步進行。 在該次跨部門專案推動會中,還決議了高科二期的籌設專案會議將由內政部與科技部次長及高雄市政府副市長等人每兩週定期追蹤進度。高雄代理市長許立明表示,在中央及地方政府合...
標號2是位在中山區吉林段四平街及一江街交叉鬧區的土地,另一筆標脫土地,則是位於大安區懷生段新生南路巷內,地理位置鬧中取靜,吸引知名開發及建設公司搶標,平均溢價率達14.76%,是近來少見的熱況,證明精華區土地的吸引力不減。 北市中山區吉林段土地位置四平街及一江街交叉口共141.6坪土地,步行至松江南京站約3分鐘,平日商業活動熱絡,又沒有大馬路的吵雜,現況作停車場使用,基地方正,開發條件相當好,包括達麗建設、旺洲開發...