大家房屋企研室主任郎美囡表示,位於長安東路、復興南路的芝麻大廈,曾經為中興百貨、也有戲院進駐,目前一樓及地下一樓為星聚點。這棟大樓因以不動產證券化方式,切割產權吸引民眾投資,產權極為複雜。 2008年李方集團以12億元買進部分樓層,展開整合工作,去年再將已整合的芝蔴資產,移轉給兒子李奇璋旗下的噶瑪蘭興業繼續整合,交易金額合計約24.5億元。 郎美囡表示,都更、重建最大的難題在於產權整合,這棟芝麻地段超佳,若整合成...
財政部說明,今年招商大會釋出促參案81件,投資金額超過2,000億元。促參司表示,4場座談會參與情況非常踴躍,有知名開發建設公司,如日勝生、台開、冠德、建國、皇翔、潤泰、達欣、力麒等到場,還有壽險公司、飯店餐飲業、百貨零售、環境保護、金融業及顧問業等94家業者,超過120人次參與。 促參司表示,座談會詢問度較高者有高雄捷運鳳山國中站周邊地區的都更案,民間投資金額約13.8億元,位於鳳山國中捷運站出口,生活機能完整,...
莊德樑進一步指出,透過整體開發,無償取得公共設施用地186.78公頃,以每坪10萬元估算,大約省下565億元土地徵收費用,減輕財政負擔,另外考量現況,將69塊無使用需求的公設用地,共計163.63公頃辦理解編,目前也持續檢討161處公保地,將可增加108.38公頃用地。 莊德樑表示,都發局除了配合市政建設,變更52項都市計劃之外,更從法規著手,在今年啟動《都市計劃法台南市施行細則》修法檢討,重點包括:第一、刪除農業...
在以「成為消費者心目中最佳服務人員」的信念努力下,全體同仁不斷自我精進惟客思維,更想方設法為消費者成就各種家業夢想。根據主辦單位的描述,信義房屋拿下首獎的關鍵原因在於:「團隊間默契十足,一棒接一棒讓客人的感動延續,難能可貴的是,進行每項服務之前,都會先站在客人角度思考,而非考量自己的業績」,這就是給信義人的最高肯定。 「遠見五星服務獎」聘請擁有國際驗證執照的20位神祕客,自4月起,用長達七個月的時間,搭配以基本態度...
政治大學商學院信義不動產研究發展中心舉辦「如何建構專業的住宅租賃產業」研討會,並邀請到德明財經科技大學副教授花敬群、永勝資產管理執行長徐銘達、株式會社大京REALDO事業統括部課長小泉嘉章與會,分別就住宅租賃產業發展的機會與挑戰、專業租賃服務的台灣經驗、日本租賃管理公司的市場定位及運作機制等議題進行研討。 持有稅務優惠、低房租稅率 增加房東租屋意願花敬群認為,許多住宅持有人不願將住宅投入租屋...
財政局表示,為提升市有財產使用效能,市府近期將西屯區鑫港尾段2筆面積合計約813坪的市有土地,均為第一之一種住宅區(建蔽率50%,容積率140%),以設定地上權方式由民間業者開發及營運。 此開發案位於中科自辦重劃區範圍內,鄰近水湳經貿園區、74號快速道路及中山高速公路中清交流道,交通便利,區位及基地條件俱佳,在工程陸續完工等利多因素下,生活機能逐漸提升,未來榮景可期,因而吸引掁宇五金等公司投資進駐。 財政局表示,...