信義房屋復國店店長李聿旌分析,南科是善化房市最大推手,近年台積電與聯電等大廠砸重資擴廠,台積電日前更積極徵才,招募數千名工程師,帶來的龐大就業機會,更進一步帶動購屋需求,鄰近園區的善化區更因此成為南科人買房首選,也拉高平均所得。善化的重劃區L、M特區為就業人口紅利最大受惠地,住商不動產善化南科店店長陳依菱表示,L、M特區為善化目前發展最為完整的重劃區,近年推案量大,提高房市交易量,雖生活機能未到位,因鄰近園區、街道規...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為,星巴克等大型店家會不會影響買房,首先得觀察選址邏輯,通常要消費人流達到一定數量,才有可能被選中,因此大多位處絕佳地段,再來多會進駐比較有質感、漂亮的社區大樓,以致不少人會認為星巴克附近環境都還不錯,或是住宅相對保值,甚至演變成為買房指標之一。信義房屋民俗公園店店長謝明哲則指出,如果位處較為偏僻的地段、重劃區,星巴克等連鎖店進駐,會給人生活機能不錯的感受,台中水湳經貿園區即因星巴...
信義房屋分析實價登錄數據,今年以來,員林市陸續有新透天平盤轉手或賠售,橋愛五街1、2月分別有2700萬元及3000萬元的透天交易,屋齡皆為2年,降價200萬元釋出;2月溝皂六街亦有屋齡3年透天,以1950萬元出售,賠了430萬元。住商不動產彰化員林店店長江建德認為,主因是2014年完工的184公頃市地重劃區,解決了建地長期供需失衡的問題,吸引大批建商進駐,加上後續員林鐵路高架化、升格員林市等利多,進而拉抬房價,尤其屋...
根據台北市民政局統計,今年5月台北市人口數逾265萬8615人,其中20~39歲的年輕人達70萬2794人,佔比約26.43%。各行政區的年輕人以內湖區最多,全人口28萬6776人中有8萬3212人為年輕人。大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,內湖區有重劃區及科技園區的話題,過去推案量大,在地又有工作機會,加以捷運文湖線通車後機能更吸引人,區內還有明星學區,成為新婚、小家庭或以兒女名義置產者的購屋區域,因此內湖區近幾年...
台南市該次推的標售土地,散布於數個行政區內,均屬優良農田,大多形狀方整、便於農作使用,每筆標售面積不大,且單價與總價不高,依區位及使用分區不同,底價區間界於340元/平方公尺~21,800元/平方公尺間。該次預計標售共65標,總標售面積為17,593.18平方公尺(約5,322坪);標售總底價約3,812萬7,199元。該次標售各標土地皆分別訂有標售單價,凡法律上許可在中華民國領土內購置不動產權利的自然人或符合農業發...
根據台南市地政局、實價登錄數據,安南區去年建物買賣移轉棟數達1943棟,首度躋升第3名,僅次永康區與東區,同時房價也被帶動,2018年透天平均成交總價為785萬元,與2014年總價相比,5年間房價漲了20%,漲幅勝過核心地段的東區、中西區。信義房屋北安店店長張榮表示,安南區屬低基期房價,相較市區便宜,區內多為透天型產品,屋齡20-30年中古透天總價約500-1000萬元就能買到,但因市府積極開發重劃區,建商陸續推案,...