桃園地政事務所共統計藝文廣場、中正公園、風禾公園、朝陽森林公園、陽明運動公園、三民運動公園、向陽公園及溫州公園等8座大型公園,周圍半徑250公尺內住宅交易價量,其中位力行路與正光路間的向陽公園,2018年上下半年交易各為164、191件,皆為各公園最多,全年共計355件,平均單價35萬元。值得一提的是,同位中路特區內的風禾公園,去年交易僅48件,平均單價39萬元。總面積近104公頃的中路特區,規劃純住宅區,區內有3座...
高雄市地政局指出,岡山區第87期重劃區範圍內,依都計規劃,重劃工程將克難街新闢拓寬為15米道路,至於第87期重劃區,則以今年底完工為目標趕工中。「高雄市第87期市地重劃工程」,為縣市合併後岡山區第一個公辦市地重劃區,總面積28.88公頃,重劃後可提供17.59公頃(約5.3萬坪)住宅用地,重劃工程一次開闢1條25米寬的園林道及6條12米寬以上的計畫道路,並將介壽路往南拓寬為20米,完工後區域交通路網會更加健全,有益改...
「許多建設完工之前,都會因為有所期待,造成房價上漲」,謝明哲表示,即便G0站機廠特區機能缺乏,但因好市多將進駐,又有捷運利多,自然會對房市造成影響,近期有不少知名建案推案,就算開價高達3字頭,也十分熱銷,目前成交單價約落在22至24萬元。信義房屋南屯東興店店長張嵩佶更指出,好市多選址也代表此地交通便利、未來發展性強或人口增長潛力大,相對有能力購買美式賣場大份量的商品。張嵩佶舉例說明,像是台中好市多一店,周邊還有迪卡儂...
住家看得見墳墓,多數人心裡應仍不太舒服,不過在房價高昂的時代,年輕購屋族預算有限,心態上也較不介意有無福地,因此購買福地宅的買方有增加趨勢。信義房屋汐止仁愛店店長黃偉進便稱,近幾年確實年輕買方對福地宅的接受度增高,但其實願不願意買仍因人而異。黃偉進進一步說明,一般人購屋條件主要看地點、產品規劃,近年汐科生活圈周邊有基隆河景觀的高樓戶,遠方山頭亦見得到福地,卻因坪數規劃適中、符合首購族的總價預算,若是較不忌諱的年輕人,...
根據今年前5月實價登錄數據,新莊區的捷運環狀線3站點中,以新北產業園區站周邊平均單價最高41萬元,其次為幸福站單價39萬元,頭前庄站單價36萬元,相較去年小幅上揚。信義房屋新莊頭前店店長許智翔表示,3站點皆位處頭前重劃區,但新北產業園區站因鄰近副都心重劃區,因此統計的平均房價略高,3站點周邊交易仍以頭前重劃區為主,目前新成屋成交單價約42-45萬元。許智翔也指出,3站點周邊近期確實因為環狀線即將通車、可串連機捷與捷運...
潘小姐跟男友找房已將近一年的時間,礙於1千逾萬元的預算限制,規劃購買2房,鎖定板橋、土城及中永和等房價相對親民的區域,但總是難符合其條件,不是房子太舊就是地點太差,最後選擇購買江翠重劃區的兩房,她說,便宜房價、屋齡新是她選擇最大原因,尤其又鄰近板橋新埔商圈,擁有捷運等交通便利性。信義代銷表示,江翠北側重劃區房價確實相較北市便宜許多,成交單價多落在4字頭,但近期因捷運環狀線進行系統測試階段,力拚年底通車,以及潤泰、嘉和...