新北市地政局《不動產市場季報》指出,今年第一季全市交易最熱絡的行政區是新莊區。信義房屋新莊丹鳳店店長黃健智觀察,位於北新莊的副都心重劃區近期有許多議題,例如7月份甫開幕的「宏匯廣場」,佔地逾3萬坪,號稱新北最大百貨公司,又如捷運環狀線也通車不久。黃健智說,北新莊發展議題多,但重劃區的新建案價格目前都在5字頭左右,相較之下,南新莊房價較親民,受首購族青睞,例如屋齡10年內大樓單價約30至35萬,10至20年以上大樓單價...
台中市地政局統計,全市7月交易移轉棟數是今年首次超過4000棟,而西屯區565棟更居各行政區之冠。信義房屋逢甲12期店店長許竣凱表示,西屯區本來就是台中市的蛋黃區,以12期重劃區為例,近期在「四大利多」和房貸利率低的因素之下,買方積極出手,更是形成需求大於供給的狀況。所謂「四大利多」,許竣凱分析,第一,12期南側與七期為鄰,北七期有大遠百、新光三越等百貨公司林立,商業發達;第二,台中市府擬將鄰近的水湳地區打造為經貿園...
「新莊、泰山塭仔圳市地重劃」都市計畫案是新北市最受關注的大型開發案之一, 在近398公頃的總開發面積中,除規劃有住宅區、商業區及產專用區,尚將設置4座萬坪公園,並劃設有醫療服務用地及社會福利設施用地,期望打造為符合長照需求的居住環境。 新北市地政局表示,日前公告計畫書的塭仔圳第一區市地重劃區,其範圍東到台65線、西至泰山區明志路東側、南以輔仁大學及新莊區中正路為界、北達貴子坑溪,開發面積約276.6公頃,佔全區近7...
據了解,彰化縣原本只有位於彰化市的彰北國民運動中心,南彰化則沒有,直到2018年初縣府才開始動工興建彰南國民運動中心,地點就選在員林184公頃重劃區內。縣府規劃,除戶外有公園,室內則有包含SPA區的溫水標準游泳池、體適能中心、綜合球場、羽球場、桌球場、韻律教室;年中完工後,尚須申請使用執照和無障礙勘驗,預計年底前正式啟用。住商不動產員林加盟店店東江建德表示,184公頃重劃區距離火車站約3公里,2013年重劃配地完成至...
苗栗縣府表示,計畫實施至今已審核通過2宗位於竹南頭份中央自辦市地重劃區內的大建案,將於建案落成時一併完成親子步道式美學綠廊。通過審核的兩案分別以「生態」、「音樂」等主題設計街道家具,將原本隱藏在大樓的中庭景觀延伸至人行道;而樓高分別為23層及24層的兩大建案落成後,將成為縣內數一數二的高樓,苗栗縣府也期望與兩案的合作能為審核機制迎來指標性帶頭效益。 另外,苗栗縣府也要求150戶以上之大規模建案、容積移轉超出容積上限...
台南市地政局統計今年1到7月交易移轉量,建物移轉棟數以永康區1845棟居冠,永康的土地移轉3256筆也僅次於安南區3800筆,房、地交易量均高。信義房屋永康店店長陳萱蓉指出,永康一直以來都是台南市交易移轉量最大的行政區之一,但近期成交狀況的確不錯,推測是因自住客、企業主和建商都湧入市場的關係。陳萱蓉進一步說明,年初爆發新冠肺炎疫情以來,台灣疫情控制較快也較穩定,加上國際局勢,吸引不少台商回流;與此同時,相對於股市震盪...