台中市地政局說明,面積6.96公頃的15期重劃區之中,東至國光路、西至大里路、南至中興排水溝渠,北也至大里路的「公1」用地早期是墓地;另外,大里區公所在921震後建築結構受損,周邊有部分土地也處於閒置,再加上「公兒14」、「公兒15」用地因徵收補償經費過高,影響開闢,整體使得大里市中心土地發展停滯許久。直至近期,中市府兼顧地主權益與公共利益,一改過去自辦重劃區會有50%以上公設用地,15期僅占49%,保留必要的公共設...
宜蘭縣長林姿妙10日出席第一階段市地重劃完工說明會表示,目前由公部門引入合宜的開發模式,採整體開發及市地重劃,以促進土地利用和地方發展;並提到,工程基地雖然是宜蘭市中心精華土地,但因宜蘭市後火車站地區受鐵路阻隔,目前仍處於低度利用狀態,自北宜高速公路通車後,該地才成為北宜高速公路宜蘭交流道進出市區的重要交通節點。 宜蘭區市地健康休閒專用區及市地重劃區位於校舍路北側,開發面積依序為12.71公頃,含公共設施面積3.5...
松竹路一、二段以北屯路為界,以東較靠近台74線為一段,延伸至大坑,以西與台中市區較近為二段,延伸至崇德路。資料顯示,松竹路一段平均授信額度809萬,核貸成數則為6成5;松竹路二段平均授信額度478萬、平均核貸成數則為7成3。信義房屋文心昌平店店長謝明哲說明,一般認為離市區越近,房價越高,不過松竹路一、二段卻呈現離市區較遠的一段房貸金額與房屋平均鑑估值都比較高,推測是因該路段涵蓋G0特區、單元12兩塊重劃區的原因,尤其...
信義全球資產公司總經理柯宏安表示,外商來台及產業龐大的需求,造成北市頂級辦公一位難求,開發商及壽險業紛紛投入搶地行列,以內湖、北投、南港土地交易規模最有感,為重要發展區域,使得台北市上半年辦公類核發面積與去年同期相比成長一倍之多。而新北市受到捷運環狀線開通,貫穿各大重劃區及工業區,吸引建商搶近工業土地,造成今年上半年新北工業類建照核發面積創下有紀錄以來的新高,這也顯現出廠辦化趨勢越來越明顯。 像是在今年拿到建照的中華...
配合鐵路地下化,鳳山車站同步規劃新建大樓,直到8月中終於發包完成,決標金額近25億,將新建一側為6層、另一側為10層的大樓,採鋼構建築以達避震效果,鐵道局也預計引入青創空間、電影運、運動中心、空中步道、禮堂等設施。據了解,工程最快11月動工,拚2023年完工。信義房屋鳳山文山店專案經理王馥華指出,鳳山車站周邊屬85期重劃區,原本就是發展悠久、相當熱鬧的區塊。不過,過去舊火車站大門口位於曹公路上,且未與北側的文衡路貫通...
民權東路6段包含四期重劃區和捷運文湖線葫洲站周邊,除鄰近三軍總醫院,加上明星學區加持,交通與生活環境佳,住宅選擇多元,近年一直在內湖交易熱絡榜內。不過,據內政部公布,今年第一季,內湖區因民權東路6段及安泰街周邊地區交通相對不便而地價下跌。即便今年第一季地價微幅下跌,從第二季開始,國內房價上漲。信義房屋內湖民權店店長林世峰表認為,地價指數反映年初市況不好,但今年第二季房市逆轉變好。林世峰近一步說明,這波交易熱因全球貨幣...