國家住都中心表示,本次決標共有4處基地,分別位於三重及板橋。三重2處基地分別位於重陽重劃區及二重左岸重劃區先嗇宮附近,興建戶數307戶,預計於2024年初完工;板橋2處基地皆位於江翠重劃區,興建戶數201戶,總計達508戶。 國家住都中心指出,本次統包工程案除為新北市增加508戶的社會住宅外,更配合在地需求,規劃相關社會福利設施,如托嬰中心及幼兒園等,以服務社宅住戶及周邊居民。 國家住都中心表示,從5月中旬完成專...
新莊地政事務所公布第二季泰山區實價登錄分析資料,全區房屋交易均價26.5萬,與上季大致持平,其中,公寓均價20.8萬、中古大樓與華廈均價27.9萬、新大樓與華廈均價30萬。該份報告亦指出,第二季交易熱區位於泰林路及明志路沿線生活圈,該區域屬於泰山舊市區,聯外交通及生活機能均佳。信義房屋泰山明志店店長楊傑富表示,新北市府大力推動塭仔圳重劃區,將是比新莊副都心大4倍、比頭前重劃區大8倍的重劃區,此外,近期在機場捷運A5站...
查閱新北市地政局歷年公布的交易移轉棟數資料,今年上半年鶯歌交易量已達718棟,2017至2019年全年也都逾千棟,但2016年以前則在千棟以內,可見交易量近年明顯提升;價格方面,根據信義房屋統計三鶯線各捷運站點周邊實價登錄資料,今年上半年均價與去年均價相較,漲幅最大的前兩名站點都在鶯歌區,分別是鶯桃福德站年增率成長11%、永吉公園站成長10%。住商不動產鶯歌建國加盟店店長吳展碩表示,受疫情影響的房市逐漸回溫,尤其剛性...
資料顯示,安平今年第二季平均授信額度886萬,不但是全市最高,也創在地歷年新高,其平均鑑估值1235萬,同樣是全市之冠,平均核貸成數72.58%。信義房屋安平店店長呂浩廷表示,看準五期重劃區鄰近市政府,又擁有整齊的街廓,因此2015至2018年時,掀起一股開工潮,「爆量」地興建大樓,尤其大坪數產品非常多。他說,原本台南的建案多是在地建商推出,但當年這一批卻不乏外地建商,可見推案量之熱絡。呂浩廷說,一般興建大樓約需3年...
《台南市房地產市場季報》指出,台南東區的四期重劃區為中華東路三段、大同路二段、崇善路、保華路所圍範圍,以文化中心及市立醫院為兩大發展區,其中,文化中心附近公共設施齊全使房價較高,市立醫院附近相對房價平穩。信義房屋台南崇德店店長劉永琦表示,文化中心與市立醫院周邊各成一個小生活圈,共同點是屬於台南數一數二雙語學校的崇明學區,但之所以略有房價上的差異,除市立醫院一帶屬四期重劃區內最早開發的區快,整體屋齡比文化中心附近多3到...
官方統計顯示,第二季南屯區住宅買賣共349筆,平均買賣屋齡21.54年是各區最低,發展最早的中區、東區、西區、南區及北區,平均買賣屋齡都超過30年,中區39.85年甚至比南屯多將近快一倍。值得注意的是,南屯區交易屋齡最大宗仍落在25至30年,占全部38.97%,但因5至10年的交易也占18.05%,使整體平均買賣屋齡較低。信義房屋七期河南店店長杜得琳分析,南屯依地理位置、主力產品的屋齡及價格,可分為三區塊,分別是屋齡...