官方統計顯示,第二季南屯區住宅買賣共349筆,平均買賣屋齡21.54年是各區最低,發展最早的中區、東區、西區、南區及北區,平均買賣屋齡都超過30年,中區39.85年甚至比南屯多將近快一倍。值得注意的是,南屯區交易屋齡最大宗仍落在25至30年,占全部38.97%,但因5至10年的交易也占18.05%,使整體平均買賣屋齡較低。信義房屋七期河南店店長杜得琳分析,南屯依地理位置、主力產品的屋齡及價格,可分為三區塊,分別是屋齡...
最新一季《台南市房地產市場指數》報告中提到,台灣歷史博物館(史博館)周邊是安南區重大建設之一,除史博館之外,還有醫學中心級的安南醫院正在擴建,另也有學校預定地。由於開車至南科只需15分鐘,距離永康交流道則僅5分鐘,近兩年房價雖有漲勢,但目前仍相對其他區域低,「未來將成新興住宅區」。信義房屋安南海佃店主任郭鎮彰表示,九份子、溪東重劃區距離舊台南市中西區等地較近,因此發展至今,兩地的房價堪稱全安南最高,目前10年內透天價...
岡山位於橋頭北側,受惠於橋頭科學園區發展,當地近期也有許多建設議題。「岡山樂購站前廣場」2019年動土,預計明年底完工,未來將有商場、影城,估每年營業額可達15億;高醫2018年時也宣布要在岡山籌設新分院,主打「智慧醫院」,同樣預計明年下半年開始營運;另外,高雄捷運岡山路竹延伸線第一階段工程也正在進行,預計2022年4月完工,該工程從南岡山延伸至岡山站,日後第二階段將再從岡山站延伸至路竹站。不僅如此,高雄市府9月中標...
內政部發布今年上半年地價總指數指出,桃園因地方公共建設及大型整體開發案的持續推動,生活機能逐步到位,又市場推案持續增加與開發區供給增量,始房地交易穩定成長。八德區地價較上期上漲0.45%,住宅區部分,中古屋成交主要集中在廣豐工商生活圈,新成屋則在於八德區公所生活圈等整體開發區,因周邊交通建設計畫經中央核定,在公共建設題材推動誘因下地價上漲。信義房屋八德大和店店長劉邦儀表示,由於捷運工程仍在進行中,到通車仍有幾年時間,...
新莊地政事務所統計五股區第二季實價登錄資料,全區平均單價26.34萬,較上季上漲1.15%,其中,屋齡3年以下的大樓、華廈新成屋平均單價29.4萬,中古屋平均單價24.5萬,公寓平均單價則為17.4萬。官方報告亦指出,由於新冠肺炎疫情趨緩,交易量較上季明顯回升,案量漲幅高達43.56%,主要交易熱區則為成泰路生活圈。信義房屋五股店店長黃達新指出,成泰路屬於帶狀的長條型商圈,可進一步細分為一段的水碓商圈、二段的市中心區...
新竹縣政府稅務局說明,區段徵收區或重劃區內的土地,在辦理期間無法耕作或不能作原來的使用而無收益時,免徵地價稅。辦理完成後,地價稅減半徵收2年,第3年起恢復全額課徵地價稅。辦理區段徵收或重劃之土地應由主管地政機關列冊送稽徵機關辦理免徵地價稅,免由土地所有權人提出申請,但如辦理期間,仍可作原來使用之土地(例如:仍為自用住宅並未拆除)則無法免稅。該局進一步說明,已完成區段徵收或重劃之土地,往往公告地價會隨之調高,提醒民眾自...