高雄市都發局代理局長蘇俊傑表示,市府為力挺市民創業,所釋出的大同社宅店鋪租金底價每月僅需11,000元,且該社宅所在路段周邊涵蓋捷運站、學校、市場、醫院等建設,區位優越,對於事業剛剛起步的創業者來說是不小的助益。市府進一步指出,只要非經營視聽歌唱業,或屬都市計畫法高雄市施行細則住宅區負面表列行為者,有創業需求的民眾皆能入駐使用。高雄市住宅發展處長翁浩建進一步說明,店面將以空屋出租,採標價最高者得標,租期5年,租期屆滿...
經北市府都市發展局查察2002年以後領有使用執照之工業區新建物,依2020年1月房屋稅籍資料,勾稽課徵住家稅率者共2240戶,但是其建築物依使用執照申請用途大多為策略性產業、一般事務所及工廠等,疑涉及違規作住宅使用。 考量行政量能,北市都市發展局將於今年5月起,以使用執照年代分五期依序處理,第一期優先處理2010年後領有使照新建物疑似違規作住宅使用之案件共290戶。將由都發局寄發行政指導函通知建物所有權人限期一個月...
財政部表示,建築法第11條第1項前段規定,建築基地為供建築物本身所占之地面及其所應留設之法定空地。土地稅減免規則第9條規定,無償供公眾通行之道路土地,經查明屬實者,在使用期間內,地價稅全免;但其它建造房屋時應保留的法定空地則不予免徵。上述規定是由於考量到建築法所規定的,法定空地是建築基地之一部分,主要目的就是為維持建築物通風採光、預防建築物過度密集,有助景觀視野、通風採光及消防等功能,其利益原本就歸屬建築物所有人,並...
市府為積極輔導業者合法化,近期不僅都市計畫委員會審議通過修改回饋金計算公式,大幅降低回饋金的繳納額度,且建管處也修法免除辦理變更使用執照程序。建管處長張明森說明,北市府於今年10月25日公告修正商特區的回饋金計算公式,以條通商圈為例,修正前的回饋金額度平均每坪約3.6萬元,修正後調降為1.5萬元,降幅近6成。建管處並配合修正「臺北市一定規模以下建築物免辦理變更使用執照管理辦法」,放寬200平方公尺以下的飲酒店面免申請...
官員指出,房地合一稅指的是2016年1月1日上路的房地交易所得稅新制,施行至今已3年多,若是交易近年取得的房屋,無論有無交易所得,納稅義務人都有義務主動申報。不過有3例外情況是不用申報的,第一種是已在投入農業中的農業用地,移轉給自然人時,可依農業發展條例申請不課徵土地增值稅,也一併不用申報房地合一稅。 第二種情況是經政府徵收或價購的土地,收歸公有的情況,雖屬於移轉性質,但是並不向納稅義務人施加申報房地合一稅義務。第...
都發局表示,紐約傢俱設計中心台中環中店位於北屯區同榮段542等7筆土地,為都市計畫農業區,依都市計畫法台中市施行自治條例第37條規定,農業區土地僅得申請做為建築農舍、農業產銷必要設施、休閒農業設施、自然保育設施、綠能設施及農村再生相關公共設施使用,該中心作為傢俱販賣場所,不符規定,將依都市計畫法第79條,裁罰6萬至30萬元罰鍰,並勒令停止使用或恢復原狀。此外,該案僅於1996年申請興建農舍樓地板面積65.09平方公尺...