針對經強制拆除後又原地重建之違建,如經確認屬實,依據建築法第 95 條:『依本法規定強制拆除之建築物,違反規定重建者,處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科新台幣三十萬元以下罰金。』規定,除拆除違建之外,亦會將違建所有人移送管轄地檢署追究其刑責! 建管處處長劉美秀表示,北市今年1月到9月執行違章建築拆除數量達4,333件,相較去年同期件數(4,253件),顯見增加。另外,建管處也發現有部分業者在建管處執行強制拆後又擅自...
信義房屋水湳經貿店店長吳昱錡表示,除G0特區將開COSTCO台中二店,中清路一帶的路面店包括楓康超市、迪卡儂、輕井澤火鍋、藏壽司、星巴克,6月份剛開一家UNIQLO,預計第四季還有愛買將開幕,的確「非常多大型路面店!」大型獨棟的路面店多由業者承租土地後,自行興建賣場。吳昱錡說,此舉對租賃雙方都有好處,承租的業者看準路面店廣告效益佳,即使搶先卡位重劃區,短期內營業額不一定能支撐租金,但龐大廣告效益可加以彌補,且以水湳地...
根據內政部規定,不動產交易金額龐大,交易前應進行產權調查並登載進入不動產說明書,讓買賣雙方充分了解物件資訊,因此,當房仲與賣方簽訂委託契約後,就應該製作不動產說明書。新訂法規更要求,不動產說明書內應標示房屋週邊半徑300公尺內的重要設施,包括市場、學校、警察局、體育場、行政機關、醫院、變電所、寺廟、公墓(含顯見的私人墳墓)、垃圾場、瓦斯行等,也要載明建物內有無中繼水箱、行動電話基地台等。段展綦強調,閱讀不動產說明書時...
新北市府相關單位已發函通知必須在7月31日前完成搬遷、地上物拆除,以及恢復原土地合法使用。拆除大隊於7月底限期到後,安排於8月3日起執行第4階段強制拆除作業。首先拆除的是位於五股垃圾山逾期未申請興辦事業計畫的廠家,違建面積約460平方公尺,拆除大隊動用機具進行拆除,在今年底前將全數完成拆除垃圾山上逾期未申報及未核准之131家違建。 推動以來,新北市拆除大隊積極與民眾溝通,占用公有地及搭蓋違章建築是違法行為,為提昇公...
依照桃園市政府的規劃,桃園鐵路地下化之後,中壢車站將規劃地下三層結構,成為捷運與鐵路的共構車站,前後車站會打通,站區將興建開發大樓、公車轉運站及停車場,站前廣場將改造為地下街,引進商業活動並進行周邊都市更新,讓中壢成為南桃園重要交通轉運樞紐。中壢火車站臨時車站將於9月完工,雖然仍在施工中,市場樂觀看待,信義房屋中壢店店長王憲正表示,長期被外界詬病老舊的中壢火車站,改建工程如火如荼展開,從後站延伸至體育園區一帶,因區域...
為確保複估作業品質正確性,桃園市府決議將土地及地上物作業錯開進行,民眾可在地上物複估完成後,接續在土地公告期間申領抵價地及領取補償費,盼透過分開作業,讓各項業務得以順利推動,獲得更好成效;並將從寬複估,協助居民爭取最大權益。鄭市長指出,桃園航空城計畫範圍內,約有4成多房屋有違建情形,限禁建之違章建築部分,二次拆遷戶以目前實際建築面積為基準,程序違建可補照者則依照法令規定可計算出的面積為基準,進行相關補償作業,專案提高...