據統計內政部實價登錄數據,新店總站周邊今年上半年住宅均價50.51萬,首次站上5字頭的新高價。 信義房屋新店總站店店長樓介中指出,新店總站周邊有新建案交屋,該社區依各戶別依面碧潭或面大馬路等不同面向,均價介於62至70萬之間,拉升了整個新店總站周邊區域的行情。同時,中古屋釋出量也頗穩定,使整體中古屋市場交易價量都相對持穩。樓介中說明,新店總站一帶的物件均價,主要受屋齡、屋況影響外,距離捷運遠近也是一大因素。舉例來說...
根據內政部不動產實價登錄資料,三重正義南路週邊路段107年交易約68件,空軍一村開放後至今年六月交易件數成長為136件,房市逐漸熱絡。 空軍一村週邊以往道路狹窄,且多複雜行業聚集於此,因此人潮以及商圈並不發達,信義房屋台北橋專案經理陳昱丞表示,107年空軍一村尚未成為文青觀光區之前,鮮少商業活動,且住宅交易量偏低,但空軍一村開放觀光後,許多年輕人走進這個三重較古老的區域,為商圈注入活力,人潮帶來錢潮,週邊原本的舊式...
需求致使青埔價量齊揚,根據內政部實價登錄資料顯示,青埔區內新成屋單坪成交價從2018年至2019年漲幅達7%,而青埔又以機捷A17站區、A18以及A19等三站區作為主要房市交易熱區。信義房屋中壢海華店沈佳表示,這三區隨著交通,價格的不同也吸引三種不同的族群。青埔A18區最近高鐵,且商業動能最強勁、生活機能充足,是交易最熱區且單價最高。沈佳指出,週邊大型購物商場,飯店及娛樂一應俱全,且擁有高鐵以及機捷雙軌的優勢,平均單...
今年初房市一度受新冠肺炎疫情衝擊略顯停滯,但逐步復甦後,幾乎各地交易狀況都相當熱絡。信義房屋汐止站前店店長黃偉進表示,由於房價相對鄰近的台北市親民,加上通勤便利程度考量,汐止能夠吸引在內湖、南港工作的自住客居住;其中,許多人之所以先租屋,是因自備款還未存足,但近期房貸利率低,且台灣房價未因疫情下跌,反而逐步上揚,刺激不少人在此時轉租為買,而且,「自備款還不足以買原先期望的3房也沒關係,先退而求其次買2房」。黃偉進舉例...
位在八德廣豐大湳商圈周邊的捷運綠線G04站共構站體,未來將串連大台北和桃園的捷運網絡,不只帶動八德都市發展,也提供北桃通勤更安全有效率的交通運輸。桃園市長鄭文燦日前臉書公告桃園捷運綠線地下段工程已從2019年10月陸續展開,三鶯延伸八德段共構的G04站站體工程於10月21日將正式陸續開始,將進行施工圍籬架設,會影響交通而提醒民眾可改道,說明了八德捷運工程如火如荼展開中。信義房屋八德大和店店長劉邦儀表示,目前捷運工程尚...
Q. 學校旁住宅、學區宅的保值性如何? A. 專家表示,學校周邊區域生活機能通常都很完整,如果有捷運且該校又是明星學校,日後轉手難易度及價格都不會差;至於若講求保值性高,則要注意當地房價行情是否已處在高水位,如果已是高房價區域,相對較容易在市場波動時價格略跌。 Q. 網友提問,鄰近國小約600公尺的住宅,到底是優點還是缺點? 網友提問,鄰近國小約600公尺的住宅,到底是優點還...