內政部將戶長的婚姻狀況分為有配偶、未婚、離婚、喪偶等不同類型,其中,安平區未婚戶長比例是全市最高。信義房屋市府華平店店長蔡駿廷認為,許多中高齡購屋族考量安平工作機會少,買在安平需通勤車程,因此偏好買在市中心。相較之下,較年輕的購屋族不介意安平臨海的地理位置,且台南市幅員不大,騎車或開車不需太久就能到工作地點,對於安平的抗性不會這麼高。由於年輕購屋族部分也是未婚族群,蔡駿廷觀察,這類型買方之所以買進安平,應是受到重劃區...
根據信義房屋企研室分析實價登錄資料,今年桃園唯二成屋平均總價破千萬的行政區有蘆竹區與桃園區;其中,蘆竹區成屋住宅平均總價為1088萬,首度破千萬,更高於桃園區的平均總價1011萬。對此,信義房屋南崁奉化店店長張菽倚分析,捷運綠線有3站行經蘆竹區,現高架路段正施工中,每天都有新進度,讓當地民眾對交通建設的未來發展很有感,也提升買氣;在低利環境下,許多工作穩定的上班族,由租轉買。此外,南崁地區因地緣關係,航空業聚集,就業...
桃園交易熱絡的重劃區,包括青埔、中路、小檜溪和八德擴大等房價屢創新高,又因重劃區仍需要時間發展,萬一有急用需要賣屋變現,或是因生活需求改變,想用增值墊高賣屋門檻,不見得能如願。因此買在哪個重劃區、周邊有什麼樣的生活條件,也是房屋保值的重要關鍵。對此,住商不動產企劃研究室經理徐佳馨建議,重劃區可選擇與舊市區相連的區域,生活機能較佳;再來選擇未來發展較具體的區域,例如有市政府、行政中心、地政事務所進駐等,容易帶動周邊發展...
根據新北市淡水地政事務所今年前8月的不動產實價登錄與交易行情顯示,淡水舊市區大多都還有一字頭,其中像是分布在中山北路一段周邊的水碓街、大忠街,與新興市民活動中心周邊的大義街、大信街路段,平均單價為每坪16至17萬。水碓生活圈以頂好超市為中心點,周邊有水碓派出所、圖書館、市民活動中心和淡江大學宿舍,因為周邊居住人口眾多,餐飲小吃店林立,處新舊市區交界。信義房屋淡水北新店副店長洪睿騰說,水碓生活圈是已發展2、30年的老商...
一名網友日前在PTT發問,近期房貸利率低,買房念頭更加強烈,一開始考慮橋頭,但距離市中心較遠,因此目前以房價同樣親民的楠梓為首選。因本身以開車通勤居多,但偶爾仍會搭捷運回高雄市區老家,想了解是否較適合選擇捷運站周邊?此外,目前楠梓交通與生活機能方面,是否完善到可以買來自住?根據信義房屋統計,今年前三季楠梓住宅均價17.12萬,是各主要行政區中相對親民的區域。信義房屋楠梓店主任黃國宸表示,相較於市中心蛋黃區房價,楠梓尚...
網友在網路上留言提及,雙北蛋黃區的房價根本負擔不起,甚至新北第一環和第二環也難以負擔,目前都從第三環開始找房,包含五股、鶯歌和安坑等地,但也同時擔憂房價不若市區保值,該怎麼挑選?根據信義房屋企研室統計分析,五股和鶯歌等區域平均房價約2字頭,相對親民,也是年輕族群預算較能負擔的區域。安新建經業務經理張凱智表示,若網友擔心在這幾處買屋會易跌,可掌握五大方向,包括1.區域生活機能,基本的生活機能是必備的條件,最好不要搬進去...