專家指出，三重尤其捷運站周邊交通便利，吸引在台北市工作的族群租屋，其中，重新路二段與北市一橋之隔，更有原本租在大同、中山區的租屋族考量租金負擔較低，轉往三重租屋；不過，近期房貸利率築底，有不少人紛紛選擇轉租為買。《三重、蘆洲地區租賃房屋市場統計分析》整理2017至2019共3年實價登錄租賃案件，三重大樓與華廈的出租熱區在重新路二段，該路段屬於商業區且近捷運站，租金單價較高，但也因此吸引較多承租人；公寓出租熱區在三和路...
今年初房市一度受新冠肺炎疫情衝擊略顯停滯，但逐步復甦後，幾乎各地交易狀況都相當熱絡。信義房屋汐止站前店店長黃偉進表示，由於房價相對鄰近的台北市親民，加上通勤便利程度考量，汐止能夠吸引在內湖、南港工作的自住客居住；其中，許多人之所以先租屋，是因自備款還未存足，但近期房貸利率低，且台灣房價未因疫情下跌，反而逐步上揚，刺激不少人在此時轉租為買，而且，「自備款還不足以買原先期望的3房也沒關係，先退而求其次買2房」。黃偉進舉例...
根據官方資料，蘆洲區民族路中古大樓均價介於24至36萬，公寓介於22至30萬，若是5年內新成屋，均價則約35至42萬。相較於蘆洲其他路段如三民路、集賢路、長榮路等路段，新成屋單價坐4望5，部分中古大樓也有4字頭行情，民族路的房價顯得相對親民。信義房屋蘆洲捷運店店長許智勛表示，民族路呈U字型，頭尾兩端都連接主要幹道三民路且近捷運站，因此越接近頭尾端的房價相對較高，尤其三民高中、仁愛國小一帶，算是居住環境以及指名度都不錯...
淡水地政事務所統計各月份實價登錄案件，今年6月份交易面積10至20坪的案件占總案件量13.74%，與2017至2019年歷年同期相較，比重達新高，甚至比去年6月4.09%高出3倍；交易總價方面，今年6月250萬至499萬的交易占比15.01%，同樣也較過去3年還要高。值得注意的是，低總價、小坪數產品的交易比重，是近期才顯著攀升。根據該份資料，10至20坪的交易占比今年2月以前都僅7%左右，而後逐漸上升，至6月份破13...
暑假為租屋簽約旺季，法制局說明，水電管理費、設備修繕、轉租、漲租、提前終止租約及押金返還都是常見的租屋消費糾紛，行政院在今年6月審議通過內政部研擬的《住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項》，待內政部公告施行後，房客權益將獲得更多保障，房東也可免於房客惡意破壞房屋造成的租屋糾紛。 其中修正重點包括訂定租賃期間至少30日、租賃期間不得調漲租金、電費計價不得超過台電所訂當月用電量最高級距的每度金額、租賃住宅及附屬設備原...
地政局表示，自今年6月27日起，從事租賃住宅包租代管業務必需經過許可，並取得登記證才可營業，經查證非法業者有從事包租代管違規行為，將予以裁罰，以維護市場交易秩序。 對於委託業者包租代管者，則採取「源頭管制，契約備查」，要求所有業者辦理登記時，提供「租賃住宅委託管理定型化契約」、「住宅包租契約」、「住宅轉租定型化契約」，先行檢查是否符合內政部規範，不符者須限期改正，以保障交易安全。倘房東房客因租屋問題，或是與租賃服務...