內政部首度與國內三大電信業者合作，依去年11月各地電信信令使用人數，推估出平日與假日的「日間活動人口」、「夜間停留人口」等資訊；其中，平日夜間停留人口除一部分為商務、旅遊，絕大部份仍為當地居住及工作者，若是多於當地戶籍人口數，就表示屬於外來人口流入多。而在全台各縣市所有行政區之中，台中市西屯區擁有集政治、商業中心、新興高級住宅區等功能的七期重劃區，還有多所大專院校、台中工業區、中科等，平日夜間人口比戶籍人口多了11....
有鑑於民眾通勤與通學移動頻繁，各地區平日與假日、日間與夜間活動地點差異大，內政部首度與國內三大電信業者合作，依去年11月各地電信信令使用人數，推估出每個縣市及地區的「日間活動人口」、「夜間停留人口」等資訊。其中，台南市部分，根據該統計顯示，永康區因有多家知名企業總部、知名餐飲業者也紛紛設立據點，吸引鄰近地區人口移入，因此其「平日夜間停留人口」比起「設籍人口」多了4.5萬人，代表外來居住人口多；新市區受惠於南科園區提供...
房屋買賣的流程是買方「支付訂金」後，雙方進行「簽約」;簽約後需「用印」，包括請領土地及建物登記謄本、填寫申請書、申請各項稅務的繳稅單，買方若需貸款，也要在這個階段確認貸款銀行，需跑的流程包括銀行收件、審查、估價對保、用印等；接著進入「完稅」階段，雙方持繳稅單繳稅，就可以辦理「過戶」，包括領取新的權狀、結清尾款等費用、房屋點交等。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示，以上流程在非疫情的一般時期，約需1個月，但目前疫情期...
信義房屋海安文元店店長劉啓印表示，北區房租行情不便宜，且仍呈上漲趨勢。舉例來說，中古電梯大樓2房含車位月租金約1.8萬至2萬元，屋齡較新的物件甚至可達2.5萬元；3房含車位租金又更高，20餘年國宅雖屋齡較老，但室內使用空間大，月租金約2萬至2.5萬元，屋齡10年內則需2.5萬至3萬元。劉啓印分析，北區之所以租金水位高，主要是租屋族考量生活機能、地理位置、居住環境等條件，選擇住在此區，因租屋需求高於可出租的物件數量，促...
民眾羅小姐去年下半年開始至中和看屋，鎖定屋齡18年內的電梯大樓2房或3房物件，看了五、六次，多次都是開放看屋第一天，就有其他看屋民眾下斡旋金，更有次一間房屋排了20幾組人看屋，中和房市熱絡程度，讓她印象深刻。信義房屋中和秀山店店長黃威奇表示，中和區居住人口密集，原就有人口紅利，去年以來低利率房市環境釋放以往被壓抑的自住剛性需求，在地居民紛紛出籠看屋，多為由租轉買的年輕首購族或換屋族。黃威奇進一步表示，自住買盤最青睞總...
根據《大台中房市季報》，今年第三季台中市成交案件總價以500至1000萬占42.5%，不過，位於市中心的北區，以住宅大樓、華廈的交易為大宗，但總價在500萬元以下的案件達36%，占比較500至1000萬的案件略高1個百分點，是各主要行政區中比較罕見。該報告亦顯示，今年第三季北區公寓、大樓、華廈的每坪均價16.7萬，透天厝平均總價則為1330萬。信義房屋科博館店店長方治勝分析，北區屬台中傳統舊市區，區內房屋類型「新舊夾...