信義房屋左營明華店專案經理朱筆顯說明,高雄的住宅交易結構,500至1500萬屬於一般購屋客層鎖定的標準品2至4房物件,1500至2500萬則為進階的產品類型。至於2500萬至豪宅稅門檻4000萬以內的總價區間,則較多中高資產客群如醫師、高階主管等,主要是考量目前利率低,將總價控制在4000萬以內,較不受豪宅稅及貸款成數限制,不需將所有現金「all-in」在房地產,但又能擁有室內40至45坪以上、格局規劃大4房或雙主臥...
據CNBC報導,UWM於近日宣布,計畫接受客戶用虛擬貨幣支付房貸。UWM執行長Mat Ishbia表示:「我們正在評估接受虛擬貨幣進行貸款支付的可行性,希望可以在今年第三季正式執行,期待能成為全美第一家接受虛擬貨幣來支付房貸的借貸機構。」UWM是美國第二大借貸機構,僅次於Rocket Companies旗下的底特律貸款巨頭Quicken。Ishbia向媒體指出,每月幾乎都有約百萬名消費者向該公司支付貸款,其中更有大量...
新北市政府表示,今年度的住宅補貼除了有每月最高2,000至5,000元不等的租金補貼外,還有210至250萬元貸款補貼額度的自購住宅貸款利息補貼,以及80萬元貸款補貼額度的修繕住宅貸款利息補貼,符合補貼資格的民眾可視自身需求擇一申請。今年新北市民申請住宅補貼的意願相當踴躍,據新北城鄉局統計,截至8月20日,共已收到超過3萬540件申請案,其中以租金補貼最多,共有約2.8萬件;自購住宅貸款利息補貼則有2,238件;修繕...
官員指出,有位民眾共欠繳1,500萬元的綜合所得稅,國稅局為保全租稅債權,通知地政機關就該欠稅人名下相當於應納稅捐數額的不動產,辦理禁止財產處分登記。但欠稅人認為,其名下不動產市價高達5,000萬元以上,卻全部都遭到凍結,顯然違反比例原則;本案後續也在國稅局的輔導下,協助民眾順利完成核實認定不動產價值作業,並塗銷超過欠稅範圍的不動產禁止處分登記。不過,為何國稅局凍結的不動產價值,會與民眾認定的市價有如此大的落差?官員...
中央銀行發布資料顯示,今年6月份五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀)新承作房貸利率為1.353%,較5月份微幅增加0.003個百分點,整體而言房貸利率仍維持在低水位。而消費者認為,在央行調控下,1.31%應是目前房貸的「地板價」。不過,許多網友討論,1.31%的房貸利率,似乎並非買個自住買方都拿得到?對此,信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,通常在百大企業任職較容易爭取,部分銀行則會綁一些條件,例如要求申貸人年收...
網友觀察,員林許多建案標榜坪數不含車位有29至45坪,但實際室內看起來多連25坪都不到,為什麼建商越蓋越小?根據內政部不動產資訊平台顯示,員林市今年第一季平均買賣坪數為34.09坪,與實價登錄上路之前的2012年第一季相較,約減少9.29坪;進一步觀察不同坪數的成交占比,員林歷年都以25至35坪為大宗,唯15至25坪的交易占比呈現逐年攀升趨勢。 對此,住商不動產彰化員林加盟店店東江建德表示,10年前員林人只...