信義房屋中科國安店店長洪振祐表示,西屯區交易量超越北屯,推測是因今年初房市受到新冠肺炎疫情衝擊,買盤遞延所致,且西屯由於總價平均比北屯高,買方猶豫期相對較長,因此買氣直到近期才反映出來。洪振祐觀察,近期西屯區交易熱絡的產品,剛性自住需求約占一半,另外一半則是置產客戶,包括因定存利率不到1%,定存族轉換投資方式,以及在國際情勢影響下,將資金轉回台灣,格外鎖定土地、店面等商用不動產的高資產客戶。以中科一帶為例,洪振祐說,...
為提升八德整體生活品質,政府積極於八德推動重要建設,除桃園捷運綠線工程如火如荼展開中,為紓解桃園與八德往返塞車問題,更打通了延平路與和平路。桃園市長鄭文燦表示,為滿足桃園及八德道路系統龐大之交通需求,市府規劃桃園區延平路穿越國道2號打通至八德區桃46線和平路,工程分為三期施作。另桃園捷運綠線已全面動工,延平路打通至和平路,將成為捷運綠線施工期間重要的南北替代道路,3期工程完工後,可有效紓緩桃園、八德塞車狀況。信義房屋...
事實上,高雄市地政局土地開發處資料顯示,緊鄰文山特區是「鳳青重劃區」,呈狹長型,最西至青年路二段,最東到山子頂排水溝渠,南北以鳳山熱帶園藝試驗所、文龍東路南側為界;沿文龍東路,則是「華鳳特區」,距離文山特區騎機車約10到15分鐘。但信義房屋鳳山文山店店長莊麗蓉說,當地人統稱這一區塊均叫華鳳特區,唯近期有建商積極在熱帶園藝試驗所一帶推案,主打可看見55.88公頃綠地,鳳青重劃區的名詞才又被提起。莊麗蓉表示,扣除熱帶園藝...
新冠肺炎趨緩後,房市恢復甚至更甚以往,有意買房者願把總資產多少比例拿去作為頭期款買房? 房市專家指出,每個人考慮不同,但一般建議將「至少3個月的家庭月收入」留下,作為緊急預備金。 網友拋出這個提問後引來熱烈討論,有網友回文表示「最多只敢拿8成」;也有網友分享自身經驗,最多將總資產30%放在房地產,30%投資股票,另40%則都是生活預備金或儲蓄險,因為擔心臨時有狀況,周轉金一定不能少;另有人認為,如...
由於疫情關係,今年房市旺季遞延,桃園市房市買氣支撐下,不論是年增或月增,均有不錯的表現。根據桃園市政府地政局公布統計資料,今年7月,桃園市建物不動產移轉買賣棟數年增和月增分別為13.8%和20.3%。不論年增或月增均很突出的是桃園區和龜山區,桃園區交易棟數為1347棟,年增率和月增率分別增加23%及36%;龜山區交易棟數為350棟,年增率和月增率分別成長23%和32%。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析表示,桃園買氣強...
澎湖當地房仲指出,原本澎湖購買房地的族群有自住、投資置產、民宿業者等三類,房地合一稅上路後嚇跑置產客,今年初逢疫情旅宿業慘淡,只剩為數不多的自住人口支撐買盤,致交易量縮。內政部地政司最新一期都市地價指數顯示,澎湖縣較上期下跌0.43%,主要是因今年上半年屬觀光淡季,加上新冠肺炎疫情影響,商業活動與土地需求趨緩,尤其馬公市僅零星土地交易,且多為買方市場,致交易價格偏低,地價也下跌。房價部分,信義房屋統計各鄉鎮市區實價登...