根據內政部統計,鼓山區今年第一季住宅買賣筆數346筆,平均買賣屋齡16.66年,其中,購買屋齡10至15年的比例最高,達32.95%,其次也有21.39%購買屋齡5至10年房屋。另如前金18.65年、左營19.37年、楠梓20.28年。信義房屋漢神巨蛋店店長陳世昌陳世昌指出,鼓山區有美術館、農十六兩個重劃區,前者大約有100至150棟大樓、後者亦有60到70棟,由於生活機能、居住環境均佳,因此即便房價較蛋白區高,但交...
網友PO文表示,近期想要買房自住,但因低利率,房價好像飆到高點,令他這個買房新手望之卻步,想知道未來3至5年當地房價走勢如何?這名網友也說,想買嘉義的房子,但嘉義市太貴,因此也考慮民雄、水上等相鄰的鄉鎮。其他網友回應表示,自住不需要管房價走勢如何,應優先考慮上班、孩子就學、生活機能等問題,且上述條件如都能符合,房價應該也很保值;另有網友推薦嘉義市區,認為公園、學區、COSTCO一應俱全,也有人認為民雄交通有優勢,且有...
江翠重劃區位在新北市板橋區,土地為狹長型分為A至G七大開發區塊,鄰近捷運板南線江子翠站、新埔站。區內結合了親水、綠意、生態、藝術、住宅等環境特色,完善的規劃及其地利優勢,吸引許多自住型買家剛性換屋需求。 區域規劃完善加上百家爭鳴、眾案齊推等特點,讓重劃區成為許多人心中首購選擇,接下來就讓我們來看看江翠重劃區A~G各區的優缺點+行情介紹吧! 江翠重劃區介紹: 江翠重劃區位在新北市板橋區,土地為狹長型分為A至G...
買房也有紅單?預售屋紅單是什麼? 所謂的紅單,即預售屋銷售,購屋人付了一筆訂金表明購屋意願,建商開的收執聯為紅色,被稱為紅單。若是自住客,若確定購買,就會補足訂金並且正式簽約,若不購買,就拿該單據取回訂金;若是投資客,趁正式簽約前的時間空擋賺進價差。 疫情趨緩,加上低利率,資金充足,國內房市當前可以火熱形容。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,現在幾乎沒什麼人買紅單,主因房價並未急速飆漲,若以短線操作來看,目前已沒...
在地房仲指出,價格差異來自建商品牌不同與建案的特殊性,高資產客戶買房最重視「建商品牌」,要住的有質感且有面子,因此即使同條路上有便宜1倍的物件,仍不是他們的首選。實價登錄顯示,市政北六路151至180號,今年3月共兩筆交易,都在樓高41層的34層樓戶,單價均是78萬元,總價分別是1.4億及1.3億。市政北六路1至30號間,2月與3月份也各有一筆交易,單價則為37.1萬、39.4萬。信義房屋七期朝富店店長林慶龍指出,七...
事實上,應記載事項中,無論負面或正面的重要設施,包括警察局、超市,乃至於墳墓或垃圾場,只要在物件300公尺內就必須詳列,房仲觀察到,若是表列的重要設施中有超商、超市等民生必需地點,對出售的物件加分最多。內政部規定「不動產說明書」應記載事項,應標示房屋週邊半徑300公尺內的重要設施。所謂重要設施包括市場、學校、警察局、體育場、行政機關、醫院、變電所、寺廟、公墓(含顯見的私人墳墓)、垃圾場、瓦斯行等。 ...