桃園區主要推案區域集中於「經國重劃區」、「中路重劃區」及「小檜溪重劃區」。其中,經國重劃區近國道一號南崁交流道,總面積約29公頃,面積雖不大,但其位在各大科技工業廠區的核心地帶,且緊鄰藝文特區。但因腹地僅中路的三分之一、小檜溪的二分之一,推案量較少,今年到目前為止僅一個新案進場,市場略為冷清。信義房屋經國店店長詹家杰表示,經國重劃區內僅幾個建案,推案量少,相比之下,交易較少,二手市場流通性也更加貧乏。在mobile0...
新北市府大力推動新泰塭仔圳重劃區開發,五股泰山輕軌可行性研究今年也獲交通部審查通過,加上泰山十八甲重劃區、明志商圈擁有親民房價、便利的生活機能,未來發展性與房市現況均佳。信義房屋泰山店專案經理李邦祁指出,十八甲重劃區應是目前泰山區最夯的交易熱區,該重劃區以公有市場為中心,市場的複合大樓內擁有小吃攤商、停車、戶政事務所、托嬰中心、圖書館,市場外還有免費接駁車可直達台北車站。十八甲重劃區內,亦有全聯、康是美等各大商店,亦...
「板橋是新北市首善之區,新北市政府等行政機關在此,板橋更擁四鐵,尤其捷運板南線與台北連接,加上生活機能完善等優勢因素,使其成為台北市民移居首選之地」信義房屋板橋江翠店店長陳奕仁表示。今年前5月,板橋的兩個里包括福安里和宏翠里,是今年前5月人口增加最多的兩個里;福安里位於浮洲一帶,與合宜住宅陸續有人入住相關,宏翠里則於江子翠重劃區內,是集中交屋關係。陳奕仁指出,宏翠里位於江子翠重劃區北側,其兩條快速道路,可通往台北市和...
中正藝文特區位處桃園精華地段,穩居桃園重劃區房價之冠,素有桃園信義計畫區之稱,是桃園與雙北客購屋首選。未來區內將有桃園市立圖書館,該館為複合性場館,將另設有電影院、主題餐廳等,預計2022年完工。另捷運綠線將沿著中正路通行,區內將有G9-G11等三站,目前已動工,預計2026年完工,通車後將加持區域發展。「看見了就相信」信義房屋桃園中正店店長洪雪硯表示,藝文特區建設正在展開中,包括總圖和捷運,購屋者看見已動工的建設,...
究其原因,信義房屋文心昌平店店長謝明哲以北屯地區為例,過去新成屋、中古屋的價差較不明顯,都在2字頭,許多購屋族偏向「挑新的買」,但新冠肺炎疫情期間房價並未下修,尤其建商新推案的價格上漲最明顯,例如G0特區、單元12均已站上3字頭,讓新成屋和中古屋價差被拉大。也因此,不少購屋族看完新成屋後,回過頭看中古屋,發現中古屋單價仍在22萬左右,且因位在舊商圈,生活機能較重劃區更好,因此最後選擇「用新台幣下架中古屋」,使原本屋齡...
根據過去2年資料,首次在淡水購屋有7155人,其中55%都是女性,且又以50歲以上女性占所有購屋者最高比率,其次則是30至40歲男性;首購熱區則是新市、公司田、淡海段。地政事務所分析,可能是因考量淡海新市鎮正值開發階段,房價較北部其他區域便宜,故吸引小資族購買,此外,自然環境依山傍水,也是退休族置產的好選擇。信義房屋濱海捷運店店長李世堯指出,首次在淡水購屋有55%是女性,應是反映台灣總人口女性微幅多於男性的現況,且觀...