央行四度降息,最受房貸戶關心的房貸利率也從去年的2.1%降到了平均1.8%,貸款條件優良的民眾則可能低至1.7%的水準,優惠房貸利率前二年則有機會跌破1.5%,一般情況下,房貸1000萬元、貸款20年計算,四度降息每月房貸利息負擔共可減少約2500元,一年減少約3萬元(若以本息平均攤還計算,每月負擔減少約1400元,年省近1.7萬元。),感受可以說越來越明顯。 另外,持續降息也逐步拉近「租屋與買屋」的成本差距,以台...
信義房屋竹北縣政店店經理侯景祥表示,縣治一期家樂福商圈核心地段大致以東邊的縣政二路、南邊的福興路、西邊的縣政13路,以及北邊的光明一路所圍區域為範疇,各大公部門機關與設施皆位於此,而與民眾日常生活息息相關的郵政、金融等單位,莫不將營業據點設於該區重要路段,成為竹北市的行政與商業中心聚集地。 侯景祥指出,家樂福商圈是竹北重劃後首發之處,因而生活機能佳,除了縣治相關政府機關都在方圓之內,再加上舉辦各項藝文活動及圖書館的...
根據統計資料顯示,台北市平均住宅買賣移轉屋齡約為22.6年,其中像是內湖區、南港區、中山區與萬華區,平均住宅買賣移轉屋齡都在20年以內,但像是士林區、信義區與松山區的住宅買賣移轉屋齡在今年第二季則超過28年。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北市面臨老人住老宅的社會問題,有時後在精華區域內,甚至會遇到成交的房子屋齡比購買人的年紀還大的情形,若比較北市各行政區的平均屋齡和住宅買賣移轉屋齡,差距最大的是大同區...
信義房屋不動產株式會社領先同業進軍東京五年以來,累計總成交量逾1,147件、總銷金額近700億日圓(約194億台幣),而今年截至十月為止,累計成交達350件,平均每天成交1.2件,顯示前往東京購屋置產已成為國人海外投資的主要標的。 周俊吉:向服務大國學習 信義房屋不動產株式會社成功達成服務業輸出一手催生信義房屋不動產株式會社的信義企業集團董事長周俊吉表示,五年前我們前進日本東京,除了想提供台灣客戶安心赴日購屋的環境...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,大安區與信義區土地、住宅與套房產品的價格,不僅是台北市最貴,也可以說是全國含金量最高的區塊,此次實價揭露大安區就有土地成交每坪667萬元,不到8坪的土地成交5247萬,另有都更豪宅「元大栢悅」成交每坪超過200萬元,挑高小套房12.7坪成交1510萬元,換算每坪成交119萬元,大安區各類型的不動產價格,幾乎在全國都是名列前茅。 至於店面部分,陸客自由行的熱門景點西門町,則是此...
為讓房屋交易價格更透明,內政部推動實價登錄地政三法修法!先前台中建案「富邦天空樹」在內政部實價登錄系統中出現每坪近150萬元的天價,細查之後才發現,該筆資料僅登錄主建物加陽台,也就是業界俗稱的「實坪制」,若加計公設等面積,該筆成交單價僅在每坪60萬元出頭。 出現這樣的特殊案例,不熟悉實價登錄系統的消費者很可能被誤導而出高價。不僅如此,實價登錄自2012年8月上路迄今已近6年,仍有許多被人詬病之處,因此政府推動此次修...