信義代書提醒符合以上條件民眾兩大重點,買屋申報契稅時記得勾選「現值最高」、「徵收率最高」的房屋為自用住宅,可有效避免房屋稅爆增。另外,自用住宅若「出租」或「空屋」,將不被認可為「自用住宅」,稅捐處也將從個案稽查改為例行稽查,建議平日可保留水電繳費單據以利日後節稅。 隨著去年部份縣市大幅調整標準單價表、路段率調高及房屋稅率調整,民眾普遍預期今年收到房屋稅單時會「很有感」,特別是同時符合「2014年7月1日以後取得使用...
此波房屋稅收除了房屋數量增加以外,近年各地方政府陸續針對新房屋調高房屋標準單價,也是房屋稅快速增加的原因之一,想要購置新房屋又想適用舊標準單價省房屋稅的民眾,建議可以挑選使用執照在2014.7月以前核發的新古屋(台南以外),可減輕房屋稅與契稅的支出。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房屋標準單價是影響房屋稅的重要關鍵,各地方政府可以視各自區域不同的發展條件進行調整,不過也由於是地方政府的權責,因此光六都的標...
地政局表示,台灣位屬地震帶,因206地震,造成房屋受損倒塌喚醒了國人對於住宅安全的重視,房屋交易除了需瞭解區域行情、交易相關法令外, 房屋結構的安全更是不可或缺的重要資訊。 為加強民眾對於建物結構安全及土壤液化的了解,地政局表示,此次特別邀請前結構技師公會全國聯合會理事長曾慶正結構技師主講,藉由實際案例的解說,希望市民能夠輕鬆獲得結構安全及土壤液化的知識,並能藉由建物外觀的徵兆,判別是否有因災害而影響結構,避免消費...
以往消費者網路搜尋物件時多以「條件」做為優先搜尋,但信義房屋網路事業部觀察到,近年來社區關鍵字搜尋的比例大幅攀升,顯見民眾找屋越來越偏好以特定「關鍵字」進行搜尋。因此,信義房屋推出全新關鍵字「買屋速搜」精準找屋服務,以「推薦精準好屋」、「系統快又穩」以及「介面簡潔」等服務讓使用更為便利。客戶僅需輸入所需區域與特定生活機能需求關鍵字,例如輸入「民權東路 三面採光」,便可讓有關聯的待售物件優先排序,客戶找屋更加快速。 ...
根據信義房屋不動產株式會社觀察,每年農曆春節當月的帶看量,平均皆較前一個月增加三成,且全家大小一起赴日看屋的比例增加許多,客戶們表示,難得有共同的假期可全家一起出國,利用機會安排看屋行程,還可現場徵詢家人的意見,方便又有效率。而信義房屋不動產株式會社在2/17至2/23農曆春節期間不打烊,照常提供物件帶看相關服務,讓客戶在渡假休閒享受天倫樂時,也能同步為財務投資規劃做準備,一舉數得。 信義房屋不動產株式會社社長何偉...
因政府抑制房貸、房地合一實價課稅等政策影響,國內資金紛紛轉往海外置產,尤其鄰近的日本更是熱門投資區域,根據信義房屋不動產株式會社房屋年度業績統計,2014年全年總銷金額近300億日圓(約新台幣80億元),全年成交達430件,平均每天成交1.17件,維持天天都有成交的熱絡景象(詳見表一)。而進入2015年,除了日本政府主導的日幣寬鬆政策可望持續,因應東京奧運而興起的公共建設也將陸續啟動,眾多利多因素對於未來房價和租金上...