能夠逆勢反轉並大舉徵才主要原因,信義房屋人資部認為信義房屋40年來透過近500家的直營店所共同建置各服務社區的詳細資料庫,從中古屋到新古屋,至今全台七都已累積超過2萬4千棟、230萬戶以上的社區資料,是全台直營房仲當中最大且最完整的社區資料庫,這也使消費者黏著度更高,新使用者也更因品牌形象今年紛紛委託信義房屋,預估2022年業務需求將大增。不只如此,2015年開始推動數位轉型,利用「3D互動看屋」打造客戶在家線上賞屋...
台中市中山地政事務所分析各季實價登錄資料,今年第二季大慶站周邊華廈平均單價19.1萬,且自2018年以來,幾乎每年漲幅1萬元。 信義房屋文心高工店店長李祐承表示,南區地理位置大致位於建國南北路以南,鐵路還未高架化之前,可說是與台中市中心切割開來,直到近年鐵路高架化、平面道路貫通之後,又有捷運綠線通車,大慶站成為捷運、台鐵共構車站,以及13期重劃區發展等題材,區段才出現補漲效應,整體房價行情走揚。 ...
信義房屋五甲店店長楊景淵表示,該生活圈大致呈現三角形,北側與衛武營、鳳新高中等3所學校接壤,西側為國道1號,東側則臨南京路,可以稱之為衛武營生活圈。 由於該生活圈的學區包含幼兒園到高中階段,住宅大樓又密集,居住人口眾多,應是業者在此地推出新型店面的主要原因;而對居住民眾而言,統一優質生活館近似小型百貨,隔壁還要開全聯,民生需求更能滿足,最大效益在於居住便利性提升。 楊景淵進一步說明,該生活圈因地理...
一名網友在臉書社團「裝潢DIY研究室」PO出照片詢問新家裝潢後不到半年家裡陸續出現髮絲紋,這樣的髮絲紋是否需要擔心影響結構?引來許多網友討論詢問也有類似情形,地震過後家裡牆面開始出現髮絲紋,牆壁裂縫裂至什麼程度,可能是影響結構安全的警訊?結構技師、建築安全履歷協會理事長戴雲發表示,若是新家剛裝潢好,沒有經歷過地震搖晃,牆面陸續出現髮絲紋,與裝潢時師傅補土、油漆的工法細緻度有關,不會影響結構安全。戴雲發進一步說明,這類...
央行新祭出三項新措施,包括購地貸款最高降為6成、工業區閒置土地抵押貸款降為5成、六都及新竹縣市等八大房市熱區第二戶房貸取消寬限期等。對一般民眾較有影響的部分,莫過於房市熱區第二戶房貸將無寬限期,例如名下仍有房貸尚未清償完畢,但有意換屋者,如果資金比較有限,但因沒有寬限期,較難選擇先買後賣,又或是想多買一戶置產收租,也無法用寬限期降低初期還款負擔。對此,信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,若仍想要先買後賣,除非先清掉既有...
信義居家表示,驗收時必須仔細及確實,切忌被設計公司或工班帶著走,就草草結束驗收,因為驗收完畢後,雙方會簽定驗收無誤的同意書,若是沒有仔細查看,日後房屋若發生問題,很可能歸咎於屋主使用不當所造成。信義居家表示,常見的三大工程包括油漆、木工、磁磚,若要驗收油漆,可先用手觸摸表面,牆面需光滑、沒有起泡、裂縫、顆粒感,且油漆厚度要均衡,並觀察牆面需色澤飽和且均勻,沒有刷痕。噴漆不會有刷痕,但如果一開始工法是刷漆,多少還是會有...