信義居家表示,老屋翻新費用通常會抓到房價的20%,且約5成會用於基礎工程費用占比高,主要是因為必須強化房屋體質,以延長老屋使用年限,若屋況不佳費用可能會再提高,因此建議購屋前,可以從基礎工程施作項目先評估物件狀況,包括:房屋結構、漏水問題、水電管線、格局調整等,以掌握買房預算。 結構補強是基礎工程的重要項目,尤其屋齡越高的房屋越容易存在結構問題,除了參考固定資產耐用年數表,也可從外觀是否有鋼筋外露或梁柱裂縫...
有無外送表示,位於天母東路的「LA PASTA 義麵屋」,自2001年於天母發跡,以不同種類的醬料、麵條、主食,排列組合出無數種美味的義大利麵,餐點選擇十分多元,點一盤「牛肝菌鮮菇黑松露起司義大利麵」,餐盤中奶油點綴季節鮮菇,順口的白醬與松露濃厚的香氣層層疊加,口味難以忘懷。 另一家「蝸牛義大利餐廳」的台階,店內的輕裝潢即說明了餐廳對於氣氛的講究,更不用提及對於餐點的用心與專注。店內招牌「松露松阪豬細扁麵」...
信義房屋致力於推動數位轉型,積極研究買賣雙方在房屋交易過程中經常面對的痛點,不斷推出房產數位新功能,希望讓客戶能夠擁有更完善服務體驗。此次推出「找房法寶1+1」,「AI智能推薦」部分,信義房屋新研發推薦模型,透過大數據比對房屋特色與客戶線上軌跡,相較以往的推薦機制,能夠更精準網羅符合客戶想尋找的價格、地區的房屋,且能一鍵快速呈現在使用者面前,不需要每次從頭開始搜尋,大幅提升客戶找房體驗及效率。因此,5月中上線至今,已...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,自助洗衣的市場包括學生族群、單身族、頂客族、小家庭與外來的工作客層,加上現在建築設計規劃陽台空間越做越小,也增加正常家庭對於自助洗衣的使用需求,自助洗衣店並不是什麼新的概念,但業者也知道國人不僅是希望滿足洗衣烘衣的需求,還希望有更好的消費體驗,因此衍生出更多裝潢更新穎與複合式功能的自助洗衣場所,且和許多行業發展軌跡類似,連鎖化也是一個新的趨勢。根據統計資料顯示,從2018年統計...
所謂毛胚屋基本就是只有配電、水管及其他管線,但廚具、馬桶什麼都沒有,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,一般買毛胚屋常見於大坪數豪宅,因為可以按照自己的喜好設計裝潢,這一類的消費者通常對於裝潢的要求甚高且金額較無上限,因此可以買毛胚屋將住家打造成各式風格。 而在價格方面,曾敬德表示,毛胚屋交易價格的確是相對便宜,但後續的裝潢價格則不好估算,裝潢費用跟消費者想要的裝潢風格有關,常見的裝潢包含天花板、地板、...
信義居家建議,如果訂清潔服務給媽媽,入門款可先嘗試鐘點清潔與抽油煙機清潔,鐘點清潔會針對居家範圍清潔,讓媽媽可以放鬆一下,而抽油煙機清潔則是是因為油汙難清,廚房又每天使用,尋求專業廠商清潔,讓平時使用廚房的媽媽可以省力又舒心。此外,冷氣機與洗衣機也是平時媽媽容易忽略,又攸關生活品質的家電,信義居家表示,冷氣機掛在高處,媽媽也爬高清潔有一定難度,專業廠商會準備專業工具,並將冷氣機拆開清洗,洗衣機也是難清潔的家電,每天使...