住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出，由於「疫情」將成為共同記憶，因此，可以從住宅與商用不動產兩部分來分析後疫情時代的房市趨勢。 住宅 住宅部分，強調單層排氣、綠建築的建案，或是周邊有綠地、棟距大、社區管理品質佳的社區，都可能成為消費者特別鎖定的標的；另外，包括雙衛浴、衛浴開窗，乃至於室內使用空間等格局上的需求，也會特別被突顯。至於購屋人口鎖定的區域，是否可能從市中心移往蛋白區？徐佳馨表示，蛋黃區房價日益攀高，...
安坑輕軌年底將完工，新店地政事務所統計安坑輕軌沿線安民及安德生活圈近3年的買賣交易案件量，安民及安德生活圈購屋者年齡40歲以下者，購屋比例高達48%，且交易超過5成為屋齡2年內的新成屋，均價為35.1萬，主因房價親民受小資族青睞，且符合年輕人喜歡屋齡較新房屋的偏好。新店地政事務所進一步表示，目前安坑地區以公車為主要大眾運輸交通工具，未來安坑輕軌開通後，沿線居民可搭至十四張站轉乘環狀線，進入新北市及北市的蛋黃區，預估可...
根據金融聯徵中心統計今年第一季房貸申貸資料，桃園市桃園區的寶慶路是今年首季區域內房貸金額最低的一條路，平均授信額度489萬，若以貸款七成回推，購屋總價約為698萬。信義房屋大興西路店店長蔡坤璟表示，桃園藝文特區為經國路、大興西路、寶慶路、莊敬北路連接而成的範圍，而寶慶路之所以房價較低的原因，主因是有二，第一為寶慶路的西邊區域，有一大片未開發的鐵皮店面，多做為停車場、拖吊場、資源回收場、汽車修理廠使用，這是桃園市中心少...
有網友在台北市內湖區花費總價2000萬買室內坪數15坪的小宅，因為小宅空間不足，又沒有陽台可透透氣，在家裡防疫簡直悶壞了，已有換屋的想法。住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨對此表示，預算有限才會買市區小宅，疫情期間轉手恐不易，現階段疫情期間可先忍耐，若是想往外圍換大一點的空間。徐佳馨建議，短期因在家上班的空間侷促感，可透過其他方式解決，像是有朋友找疫情期間暫停停業的咖啡店，短租一個月，既有獨立空間又能增進工作效率。信...
信義房屋左營高鐵店店長陳麗蘭表示，博愛四路沿線有不少土地，但過去幾乎沒有移轉，兩側中古屋屋齡則多在20年左右，買賣件數也不算多。不過，近年博愛四路頭尾兩端都有土地陸續成交，尤其靠近大中路段已有幾個新建案推出，且預估未來幾年仍會持續有新推案，再加上近年有不少商家進駐，包括知名車廠哈雷在高雄的旗艦展示中心、賓利展示中心，以及去年甫開幕的星巴克特色門市等，商圈氛圍開始有所不同，交易熱度也有攀升跡象。究其原因，陳麗蘭認為，主...
實價登錄顯示，今年第一季北屯共有656筆交易紀錄，扣除1樓、透天等物件，成交單價3字頭以上約占整體6.7%，雖尚不及1成，但相較去年同期621筆紀錄中，僅3.5%破3字頭，已將近翻倍成長；時間拉長來看，去年全年的3字頭成交案件，與2019年相較，也呈現翻倍成長。由此可見，北屯的3字頭的案件確實有愈趨增加。信義房屋北屯松竹店專案經理邱瑞卿分析，北屯目前新成屋、預售屋有三塊區域較常見突破3字頭，分別是11期、水湳經貿園區...