信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，以去年疫情經驗來看，2021年5月19日全國因應疫情升級為三級管制，移轉棟數在7、8月呈現大幅量縮，而今年疫情4月底確診人數破萬，一直到6月移轉才開始反應，7月則是完全反映疫情嚴峻時刻的低量市況，去年疫情影響時間約2個多月，但今年還有6月升息與股災等外在事件干擾，移轉棟數低迷時間恐怕比去年還要久。 統計移轉棟數顯示，7月六都的移轉棟數出現明顯衰退，分別月減13%，且年增5%。...
巫冠儀大約9年前替一位退休工程師出租房屋，兩人因此結識，期間，這位工程師經常向巫冠儀詢問房市近況、蘆洲區域行情等，直到2019年房客退租後，便請巫冠儀協助處理房屋出售事宜。沒想到，原本評估地點、採光等條件不錯的物件，卻因為風水及格局上的小缺點，長達1年都沒找到適合的買方。 但巫冠儀沒有灰心，持續發傳單、架設三角看板替物件曝光，直到一組來店客出現，才終於看見成交的曙光。沒想到，巫冠儀卻笑說：「見面談價...
資料顯示，去年新北市20至30歲購屋族申辦房貸件數5469件，其購買屋齡30年以上的件數有1379件，占比約25%，平均核貸成數7成4，貸款利率1.48%；若進一步分析8年級購屋族在各行政區買比自己老的房子之占比，以永和區近6成最高，其他包括蘆洲、三重、板橋、中和等，也都有4至5成左右，至於比例最低的三個行政區，則分別是林口3%、五股6%、淡水10%。一般認為，年輕購屋族喜歡屋齡較新的房子，但信義房屋不動產企研室專案...
內政部營建署表示，「蘆洲萬坪醫院」在「蘆南蘆北農業區整體開發」變更案內，總開發面積約160公頃，計畫區內仍有1,013家工廠、三重果菜批發市場遷建、銀河灣計畫及水資源中心設置等重大議題，目前已取得8成地主同意，近日將補送民眾意見至內政部。 籌設未取得同意 開發最快還要3年 內政部營建署說明，「蘆南蘆北農業區整體開發」北側劃設為醫療設施用地，將規劃499床的綜合醫院，面積約3公頃，未來可滿足重、蘆洲...
新北市城鄉局長黃國峰指出，本案位於新北市蘆洲區長安街274巷，總面積約200多坪，鄰近成功國小及蘆堤河濱公園，原為1棟地上2層樓的老舊鐵皮倉庫，僅供儲物使用，經由申請人通過危老重建案後，預計興建1棟地上12層、地下2層的集合住宅大樓，共規劃34戶住家。 增設無遮簷人行道 提升居住品質 此外，待該案重建後，周邊人行步道將退縮4米空間並以無遮簷設置，提供使用人舒適的步行環境，另在建物設計納入結構加強、...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新北市第一圈靠近台北市，有許多橋樑可以通往北市，早年北上工作的第一代北漂族，很容易就到這些區域定居，由於購入不動產的時間較早，因此統計平均持有不動產的時間也較長久，隨捷運網絡逐漸成形，新北第一圈仍是北市通勤族的購屋首選，這些區域陸續有新的重劃區可選擇，不斷有新的購屋人移入購置中古屋，也逐漸拉低屋主平均持有時間。 統計顯示，新北市的三重、板橋、永和平均屋主持有時間為18...