內政部指出，為鼓勵房東釋出住宅參與社宅包租代管，6直轄市政府已於今年1月完成開辦，除就房東賦稅優惠外、政府也提供每年1萬元的修繕補助，及針對包租方案每年最高3,500元的居家安全險補助，以多種優惠措施，鼓勵房東積極參與。此外，針對有居住需求的弱勢民眾也將提供租金補助，並配合今年6月27日施行的「租賃住宅市場發展及管理條例」，協助租賃雙方快速處理繁雜事務，有效減少租賃糾紛發生，營造友善、合宜的租賃住宅環境。內政部提到，...
根據內政部統計，台北市閒置1年以上的住宅約3.8萬戶，為鼓勵出租閒置房屋，市府自去年10底即開始實施「包租代管」政策，只要加入包租代管，即可委託與政府配合的4家業者協助管理、修繕、訪視房客等。此外，房屋所得還有1萬元可以免稅，租金所得必要耗損減除比率可提高至60%；房屋稅適用自用住宅稅率1.2%，地價稅則降至千分之2。台北市都發局補充，營建署每年也會有1萬元的修繕補助費用，市府還另外加碼，若房東選擇包租方案3年1約的...
而且現在特別新購房地符合自用住宅用地資格者，只要在輔導通知上掃描QR-CODE後，即可上傳提出申請，民眾只要拿出手機動動手指，就能輕鬆完成節稅手續了!。 北市稅捐處提醒，土地所有權移轉是按土地漲價總數額，採累進稅率計算土增稅，一般用地稅率是20%、30%、40%累進課稅；而自用住宅用地稅率則為10%不累進。民眾土地如符合土增稅自用住宅用地適用條件，可在申報時向稅捐稽徵機關提出申請按自用住宅用地優惠稅率課徵。 另外...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近年房市從高檔反轉，但土地公告現值與公告地價趕進度的調法，已經引起社會關注，而近年大調的土地公告現值碰上房市反轉的市況，有不少出售房地賠錢的屋主，對於出售房地賠錢還要繳土地增值稅的狀況感到納悶。 有大安區一般華廈的屋主，出售2500餘萬的房子，相較前手取得虧了約200萬元，即使適用自用住宅稅率，仍要繳交土增稅約40多萬元，已經接近總價的2%，還有屋主購置大安區的名宅，以七千餘...
實價登錄的紀錄有不少特別備註的交易狀況，信義房屋發現根據2014年實價資料統計，台北市沒有備註與不包括車位的住宅交易，平均房價為每坪60.7萬元，不過若是備註欄有親友、二等親、三等親等條件的交易，則平均成交價格為30.7萬元，幾乎是市價的5折，新北市的親友價大約是市價的64折，若從實價的資料來看，親友間的交易真的是「親戚莫計較」。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然親友間交易通常成交價格會略低於市價，不過...
台灣的街道上，常可見到利用自己的住家房屋，從事理髮、燙髮、美容、洋裁等家庭手工藝副業，不過此種副業的所在房屋，應按何種稅率課徵房屋稅？ 台中市政府地方稅務局表示，個人利用自己的住家房屋，從事理髮、燙髮、美容、洋裁等家庭手工藝副業，如果沒有具備營業牌號，且沒有僱用員工；同時符合無出租、供本人、 配偶或直系親屬實際居住，且本人、配偶及未成年子女全國3戶以內等自住要件者，可以按自住之住家用1.2﹪稅率課徵房屋稅。 ...