信義房屋(9940)11日舉辦線上法說會,說明2021第三季經營狀況。由於國內低利率環境與資金充沛、股市交易熱絡的獲利轉向房市投資,加上營建原物料上漲因素,均加大消費者對於房價上漲的預期,適逢疫情控制得宜,第三季國內疫情趨緩下,遞延買氣湧現,信義房屋挾著國內房市龍頭品牌的優勢,迅速擺脫第二季的疫情衝擊,在預售屋及中古屋協助客戶成交的表現均有所成長。 除了「剛性」、「置產」二大需求更加明顯,商用不動產...
信義房屋關埔店主任陳學晟表示,實務上遇過許多知名科技業的購屋族幾乎都是碩士以上學歷,他們大多工作3-5年,存了自備款後,就會開始看屋。這些高學歷購屋族,因為在新竹科學園區上班,因此會就近找鄰近關埔特區的房屋,且有車站、好市多賣場、公園、學校等生活機能。 陳學晟進一步說明,高學歷購屋族大多屬意屋齡10年內3房物件,而這類型產品,隨著這半年來房市持續熱絡,單價價約落在40-42萬,總價約在1500-2000多萬...
根據新北市政府主計處「新北市三環六線正在實現」專題分析報告,報告統計自100年新北市升格後至109年底環狀線所在各里的人口變化情形,在環狀線14個捷運站中,新莊區的幸福站所在的頭前里,由 100年底之 4528人增加至 109年底的9756人,增幅 115.46%,為各站之最。 報告指出,捷運通過相對提升該地區的交通便利性,成為民眾移居考量因素之一,環狀線部分捷運站所在里人口成長幅度明顯高於全市平均人口成長...
信義房屋光埔特區店長蔡姍珊觀察,今年上半年以來,新竹市房市持續熱絡,小坪數換大坪數的換屋族群明顯增多,原本換屋族約需10年的時間,現在縮減至5年換屋,換屋時間有縮減的趨勢。 蔡姍珊進一步說明,換屋時間縮減的主因在於在竹科上班的購屋族群隨著家庭成員漸多,而有換屋的需求,但需要一定的時間儲備換屋資金,而今年以來許多換屋族因為在股市有獲利,加上因為疫情關係無法出國,因此累積資產的速度增快,因此三級警戒過後,換屋族...
金融聯徵中心統計今年第二季房貸申貸資料,台北市房貸申貸件數最多的路段在民權東路六段共73件,平均授信額度為1723萬,若以貸款7成回推,平均購屋總價約為2460萬。 信義房屋內湖民權店店長林世峰表示,民權東路六段以民權隧道大致為界,兩端市容風貌不同,民權東路六段靠葫洲捷運站一帶,有捷運站穩定支撐發展,生活機能完善,以屋齡20多年中古大樓、30年公寓居多,因為是舊商圈,釋出量相對多;而另一端則為內湖四期重劃區...
依據內政部實價登錄資料,今年上半年台北市超過億元的大樓交易件數共約138件,以大安區、中山區、信義區及內湖區等行政區居多。台灣此波豪宅熱度自2018年延燒至今,信義房屋台北東門店專案執行協理陳鼎元分析表示,全球有通貨膨脹壓力,因擔憂貨幣貶值,高資產顧客資金前進股市或房市,尤其是房市相對波動小。此波豪宅主要買盤是自住性為主,投資比重微乎其微,與2016年房地合一稅前投資客比重高的市場不同。分析這些擁有自住需求的頂級豪客...