【住展房屋網/綜合報導】公設二次施工後被認定是違建,建商是否應該負責拆除?台中市政府消保官日前接獲投訴,指稱社區「防災中心」遭建商變更為「管委會辦公室」使用,經建管機關查認應限期拆除,但建商以房屋買賣契約已明載「買方同意變更使用」為由拒絕負責,目前雙方仍在調解中。專家建議,民眾可在簽訂合約時加註限制條款,以保障自身權益。 台中市政府法制局長李善植說明,如果建商沒有按照原核准建照圖說施工,在建築完成後,不符核准圖說的...
【住展房屋網/綜合報導】台北市長柯文哲27日致詞表示,自2014年上任第一天就啟動西區門戶計畫,一路「拆拆拆」,包括拆忠孝西路公車專用道、忠孝橋引道、舊市議會等。 全台最大公辦都更案、也被視為西區門戶最後拼圖的「台北車站特定專用區E1、E2街廓公辦都市更新案」27日舉行簽約典禮,由冠德建設、藍天電腦及華泰投資合組的合作聯盟拿下,全案預計2025年開工、2030年完工,預估開發後總銷達750億元以上。 未來西區門戶...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從買賣簽約到完成移轉登記,通常需要一個月到一個半月間,因此9月的移轉大概反映7月下旬到8月的市況,當時市場受到8月對岸軍演等影響,導致市場交易量萎縮,央行第三次升息則是9月下旬的事情,尚未反映在移轉數據上,雖然第三季市況轉差,但去年第三季也是受到疫情衝擊而基期較低,加上本季還有交屋撐住移轉量,實際的交易狀況還是偏向量縮走勢。統計六都的建物買賣移轉棟數,9月總計為1.84萬棟,月...
還在菜鳥時期的陳柏禕,有天接到一通來電,對方表明有售屋意願,但不諱言「這個案子可能會有點複雜」,萬萬沒想到的是,複雜程度遠超出所有人想像。原來,這棟房子由8個兄弟姊妹一起繼承,礙於家人間對出售房屋的意願、開價,甚至是出售價金的分配,都有不同想法,過去兩度想委託房仲出售卻都沒成功。這次,考量到其中兩人長期住在療養院,其他家人再也無力負擔,真的必須得把房子賣掉,才專任委託給信義房屋協助。了解售屋緣由後,第一步要先拿到售屋...
【住展房屋網/綜合報導】自台北市市長柯文哲,2014年上任第一天以來,啟動來了西區門戶計劃,包含拆除忠孝橋引道、拆遷三井倉庫、遷移國光客運、舊市議會招商等過程,還有西寧國宅,洛陽停車場改建等需要下一任市長接續完成。期待屆時都市風貌的完全改觀。 「明日台北埕」該案由冠德建設領銜,與藍天電腦、華泰投資合組合作聯盟取得最優投資人資格,並與實施者北市都更中心合組「大埕股份有限公司」,今共同簽署出資契約,啟動更新事業規劃。總...
簡怡仁33歲加入信義房屋,相較多數同事,算是「大齡轉職」。但就在她入行半年剛轉正時卻出了車禍,由於走路不方便,每天只能在店頭被動接待客戶,心情、業績都處於低潮。就在這時候,一對母女來店說要買房,雖然預算只有500多萬,簡怡仁仍跛著腳帶她們看房;帶看過程中,只見老母親手戴佛珠、羅盤,認真檢視屋況及風水,對於購屋原因,則簡單提到「要買給女兒住」。直到找到一戶母女倆都很喜歡的房子,即將進入斡旋階段,簡怡仁才進一步得知,原來...