文/住展雜誌捷運萬大中和線金城機廠目前進度達52%,捷運全線進度為65%。新北市長侯友宜日前視察表示,工程建設須將工安擺在首位,期許萬大中和線可在2025年完工。金城機廠現場分為六大施工區域,未來在其上方可興建住宅、商場以及商辦,土地開發案已於今年6月公告,獲多家廠商詢問,預計明年初截止收件,並在明年第3季完成甄選及簽約。逾7百億工程經費 新北扛4成萬大中和線工程經費共計741億元,其中新北負擔4成、296億元,台北...
曾有房屋買賣糾紛案例是不肖人士喬裝買方,看準自售房屋的屋主,提出要以優於市場行情的價格購屋,但卻僅支付1、2成簽約款項,騙取屋主信任,拿到印鑑、權狀等文件,交給自己配合的代書迅速將房屋過戶;待過戶之後,屋主沒有再拿到任何售屋價款,但房子所有權已經易主,落得房財兩空。早期也曾時有所聞,屋主信任買方,將房子所有權過戶給對方後,買方卻不願意支付尾款,雙方衍生糾紛。為解決房屋交易過程可能產生的風險,履約保證制度應運而生,由建...
【住展房屋網/綜合報導】看好邊境解封、國門開放後,帶動郵輪觀光復甦,港務公司將在20日舉辦「基隆港西岸聯合招商說明會」,分別是西岸旅客中心1樓、旅運複合商業大樓基地的土地招商案,引資金額上看100億元。 「旅運複合商業大樓基地」一案,屬於港務公司旗下大型招商的案件,規模約4.16公頃,基地的最大樓地板面積為2.2萬坪、建蔽率70%、容積率290%,預計可引資金額超過100億元。 旅運複合商業大樓官員表示,由於該案...
【住展房屋網/綜合報導】台北市長柯文哲19日參加京華廣場動土典禮時表示,目前台北市有兩大開發計畫,也就是東區、西區門戶計畫,兩大門戶計畫的軸心地帶就在京華廣場,盼將來成為北市新地標。專家指出,京華廣場土地面積大,又鄰近信義區,可望有效帶動區域發展。 目前西區門戶計畫進度中, E1、E2已經簽約,舊市議會開始動工,年底還有雙子星開工,剩下的台北郵局後面BOT案、西寧國宅與洛陽停車場計畫整段處理完才算完成,年底會有新的...
信義房屋與安信建經參考美國實施已久的ESCROW制度,並評估台灣成屋交易市場情況,於民國85年率先研發出能夠保障不動產交易金流的「買賣價金履約保證」制度。「買賣價金履約保證」的運作流程,主要是由建經公司和銀行合作,開設一個履約保證的專門帳戶,負責保管購屋價金。買方依簽約、用印、完稅、交屋等階段,分別把購屋價款支付進入專戶內,等到過戶手續完全辦妥,買方也確認取得房屋所有權後,專戶內的款項才會撥付給賣方。期間,如果賣方需...
根據信義房屋調查,曾委託信義房屋售屋的賣方中,屋主選擇信義房屋業務的原因,有高達96%認為專業,其次為態度積極、為人老實,而實際給信義房屋業務服務的感受,認真誠懇佔了96%、專業佔了92%,顯見信義房屋專業的素養與以人為本的服務態度,已深植屋主心中。信義房屋公益忠明店專員廖楷鈞表示,一名70歲的換屋客,在看屋過程中他準備許多專業文件讓他了解相關狀況,在簽約的時候,他特別打電話給代書,與代書溝通等等簽約可否放慢速度,讓...