信義企業集團旗下信義房屋不動產株式會社於7月公布新人事佈局，社長何偉宏完成在日發展與深耕的第一階段使命後轉任顧問，社長一職由原任副社長王茂桑接任。信義房屋不動產株式會社於2009年12月在東京正式成立，何偉宏於2013年接任社長，至今正好滿10年，期間帶領團隊設立大阪支店擴大服務範圍，成立租賃管理公司提供一體化的完善服務，此外，也推出新品牌SJ HOME，將服務對象延伸至日本在地民眾。2020年起新冠疫情影響全球，信...
文／住展雜誌 正值畢業季，雙北社會新鮮人多會選擇在在租金水準相對親民的新北租屋，然而新北市地政局抽查書店、四大超商等通路陳列販售的住宅租賃契約書發現，仍有約1成契約書不符合現行規定。 新北市地政局說明，這次抽查的35份契約書中，有4份仍為舊版，占比為11.4％。舊版契約因多存在「押金上限及返還時點不明確」、「不當轉嫁稅捐」、「加重承租人違約責任」等不利條款，恐損害租屋族權益，因此抽查時已要求業者下架，並複檢確認沒...
初次售屋的消費者對於售屋流程、稅務等內容陌生，但坊間沒有管道單一說明整體過程以及應注意事項，往往需要如大海撈針從各方拼湊可能需要的資訊，即使是透過房仲，仍不免擔心資訊不透明，無法保障自己的權益。信義房屋看見售屋族的需要，統整專業知識，領先業界推出「賣屋攻略」，將售屋必知項目詳細羅列，讓屋主按圖索驥，即使是新手屋主亦能由出售到交屋皆能掌握全局。 信義房屋仲介產品部產品經理林郁軒表示，「賣屋攻略」是為初次賣屋的...
信義房屋左營高鐵店店長施智邦曾開發一間久無人居的透天物件，原來屋主宋小姐長居北部，本來沒有意願賣掉繼承而來的老家，直到考量照顧生病的弟弟必須有一筆費用，才決定專任委託給施智邦銷售。施智邦詳細與宋小姐說明、溝通行情之餘，還時常替她禱告；此外，更妥善協助人在外縣市的屋主整理屋況，包括屋內閒置物品的清潔、整理以及小規模整修等，最後也順利成交，替這位疼愛手足的姐姐，完成了售屋大事。宋小姐的弟弟患有疾病，難以自理生活，宋媽媽過...
文／梁博超 預售屋為高單價商品且買賣契約眉角多，台中市政府法制局消保官呼籲，購買預售屋前，宜善用台中市政府地政局158空間資訊網與內政部不動交易實價查詢服務網，查詢預售屋買賣定型化契約、履約保證內容及成交實價資訊；下訂簽約前先做好功課，可減少事後遇到消費糾紛的風險。 購買預售屋前必做功課 善用「這三種工具」減少消費糾紛風險(資料照片) 法制局長李善植說明，預售屋買賣契約是買賣雙方各項權利義務的重要依據，...
文／成采錡 據住展雜誌統計，北台灣2023年房市520檔期新成屋、預售屋預估推案量約1,477.6億元，較去年實際推案量增加約258.2億元，年增幅約21.17％。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，去年520檔期房市受央行升息、本土疫情升溫等利空因素衝擊，推案量僅約1,219.4億元。因比較基期較低，今年520檔期推案量年增幅超過二成，不過若拉長時間來看，整體推案量仍是2018年以來次低量。 指標案挺進 ...