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  • 市場快訊 捷運最大開發案在板新站 潛力看好

    2021.07.02| 新聞來源:NOWnews| 379
    關鍵字︰ 環狀線捷運板新站

    新北市政府日前舉辦「新北環狀線板新站土地開發案」線上招商說明會,預計在環狀線板新站興建投資金額約39億元,開發建物總權值可達114億元,預計9月正式公告徵求投資人,順利簽約後可於113年開工。新北市捷運局指出,環狀線板新站位於板橋中山路及板新路口西南側,鄰近新板特區,基地面積約1392坪,將接續車站出入口由地上6層開始興建,預估可興建地上29層、地下6層,因具交通優勢,不論是開發住宅、商辦或商場都是很有潛力的據點。對...

  • 趨勢情報 疫情期間買賣屋 多找一家申貸銀行

    2021.06.26| 新聞來源:NOWnews| 159
    關鍵字︰ 疫情房貸

    房屋買賣的流程是買方「支付訂金」後,雙方進行「簽約」;簽約後需「用印」,包括請領土地及建物登記謄本、填寫申請書、申請各項稅務的繳稅單,買方若需貸款,也要在這個階段確認貸款銀行,需跑的流程包括銀行收件、審查、估價對保、用印等;接著進入「完稅」階段,雙方持繳稅單繳稅,就可以辦理「過戶」,包括領取新的權狀、結清尾款等費用、房屋點交等。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示,以上流程在非疫情的一般時期,約需1個月,但目前疫情期...

  • 信義焦點 8次店長考試 楊傑富屢挑戰終選上

    2021.06.24| 新聞來源:信義房屋| 174
    關鍵字︰ 信義房屋防疫

    楊傑富畢業於環境工程背景,第一份工作在廣告公司任職,因為想盡快存錢買房而進入信義房屋,一待就是15年,大學時在市場擺攤、打工的經驗讓他對人的敏感度強,也因此在銷售房屋時,他善於精準的洞察客戶的需求,並推薦合適的產品。雖然銷售房屋得心應手,不過楊傑富選店長卻選了8次才選上,卻也讓他在過程中獲得許多,他自認學習不是特別敏銳,也有點畏懼上台說話,在選店長一次又一次準備考試的過程中,他土法煉鋼的勤練考古題,也因此房市相關知識...

  • 專題報導 碩士賣房 陳昱帆拚上店長終獲父母肯定

    2021.06.17| 新聞來源:NOWnews| 249
    關鍵字︰ 信義房屋人才招募

    陳昱帆進入信義房屋今年將滿第10年,這也是他讀完企管研究所、退伍後的第一份工作。當年,考量有機會創造較高收入,且能更專精一個領域,決定從事業務工作,而之所以選擇房地產業,則是因賣保險通常要麻煩親友,自己又對賣車沒有太大興趣,反而,學習房地產的相關知識,未來不僅自己需要買房子,也許也能因為這項專業幫助親朋好友,因而選擇經營理念正向的信義房屋。但他透露,當初父母親其實對於他念完國立大學的企管研究所,竟要去賣房子,相當不諒...

  • 信義焦點 信義房屋推「無接觸服務」降低疫情期間交易風險

    2021.06.16| 新聞來源:信義房屋| 421
    關鍵字︰ 防疫線上賣屋

    無接觸委託售屋方式,是信義房屋業務同仁先以通訊方式向客戶解說委託契約書內容,清楚說明委託契約條文以確保屋主權益,接著業務同仁會與客戶溝通無接觸交付委託書的方式(如放置大樓管理室、快遞方式寄出…等),確定方式後即會以約定方式將委託書交付給客戶,客戶收到後再與業務同仁以通訊方式,確認委託書內容事項及標的物現況說明書,談妥後再請客戶完成簽名及個資填寫。   * 簽約  順利洽談後...

  • 政策焦點 實登2.0將上路 門牌完整揭露

    2021.06.10| 新聞來源:NOWnews| 205
    關鍵字︰ 實價登錄預售屋

    針對實價登錄2.0新制,內政部歸納五大變革重點。  第一,地號與門牌完整揭露,不再只接露區段化的資訊(例如,中正路1-30號),且會溯及既往揭露已提供查詢的300多萬筆成交資訊;  第二,預售屋銷售前將建案資訊及定型化契約報請地方政府備查,銷售後則要在簽約30日以內申報成交價格;  第三,為查核申報正確性,增加地方政府對交易當事人查閱文件的權責,且若申報不實或未依期限申報,加重罰鍰;&n...

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