信義居家表示，確定要搬家後，不妨先蒐集包裝材料，包括留下網購的紙箱、向附近商家賣場索取舊紙箱，或者購買大型塑膠袋等，積少成多，待真正開始打包，就有足夠的箱子可以容納物品。另外，難免有易碎或貴重物品，建議也要蒐集舊報紙或雜誌、保麗龍、氣泡紙、瓦楞紙版、舊衣物等，可用來防震緩衝的材料。進入打包整理階段，信義居家提醒，若是全家搬到新居，最好在搬家前1個月開始規劃，或是人手足夠，也建議提前1至2星期開始規劃。首先，應先「斷捨...
斡旋金根據「信義房訊知識」網站，斡旋金通常是現金10萬元，或總價1%至3%，並用現金、銀行本票、即期支票來支付，若議價成功，斡旋金就轉為訂金、雙方簽約，反之，則退回給買方；若下了斡旋，賣方也同意出售，但買方反悔違約，斡旋金會被賣方沒收，若是賣方違約，則由賣方加倍返還斡旋金的金額給買方。 要約 要約則不需先支付任何款向，議價成功就直接簽約，否則契約形同失效，而雙方若有違約情況，則支付買賣總價款3%作為賠償金額。 ...
信義居家表示，通常裝修工程付款方式會分4期，簽約、木作進場、油漆進場，以及驗收後7日內再支付尾款，另外，合約內也會附施工進度表，明定各項工程應完工的期限。 根據付款方式與施工進度表，業主可以在每一期付前，就先做階段性驗收，確保廠商依照設計圖或報價項目施工，而非等到全部工程完工時才一次驗收。舉例來說，木作進場時會做「放樣」，也就是將室內需做木作的地方，先標上高度、寬度，此時業主就可以先到現場檢視一遍，...
嘉義縣政府說明，凡參與包租代管的房東可享有政府將每月提供房東每屋最高1萬元免所得税；以及由政府提供每屋每年1萬元修繕費用、公證費每件最高3000元、居家安全保險費每年最高3500元等補助；房東與業者簽約最短3年，期間不論房屋是否有出租，房東每個月保證都可收到租金，也有專人代替房東處理租期。嘉義縣政府表示，「社會住宅民間包租代管計劃333政策」可有善協助承租相關問題，透過專業業者協助，讓承租流程作業更便利。參與包租代管...
金融聯徵中心曾撰文指出，有當事人向好幾家銀行申辦貸款，最後遭銀行拒絕，理由是「聯徵次數過多」，也就是一定期間內，銀行向聯徵中心查詢當事人信用資料的次數太多。之所以如此，是因銀行重視風險管理，假設接獲貸款申請後到聯徵中心資料庫查詢，發現近期已有多家同業查詢過該當事人資料，可能會懷疑「為什麼要向那麼多家銀行貸款」，甚至「前幾家為什麼查完資料，卻都沒有貸款給當事人」？建議申貸人多利用網路搜尋各家銀行利率、試算方案，而非逕行...
由於春節前後是許多人參觀預售屋案場的高峰，內政部日前也發布新聞稿提醒9大事項，包括應確認建案取得建照、不須支付定金就能審閱契約書、停車位尺寸及車道等合計面積要載明、土地及建物登記總面積若有誤差，不足部分建商應找補、各管線費用由建商負擔、交屋保留款為房地總價5%、建商若延遲交屋應負擔萬分之5的日息、交屋前建商應完成瑕疵修繕義務、保固期限自交屋日起算，結構保固15年，建材及設備保固1年。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德...