台北市5月買賣移轉棟數為3220棟，明顯較4月增加了16%，除了反應4月買氣表現穩定外，部分移轉應是受到新成屋交屋帶動，此次移轉量最大的萬華區，就受到新成屋交屋帶動，4月移轉棟數419棟，罕見的比中山區還高，表現較好的區域還有大同區、松山區、北投與內湖區。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，4月下半旬出現許多房市議題，包括雙張會、囤房稅等，對於房市有一定衝擊，不過台北市5月的移轉量仍月增16%，主要是3月有千...
政治大學商學院信義不動產研究發展中心舉辦「如何建構專業的住宅租賃產業」研討會，並邀請到德明財經科技大學副教授花敬群、永勝資產管理執行長徐銘達、株式會社大京REALDO事業統括部課長小泉嘉章與會，分別就住宅租賃產業發展的機會與挑戰、專業租賃服務的台灣經驗、日本租賃管理公司的市場定位及運作機制等議題進行研討。 持有稅務優惠、低房租稅率 增加房東租屋意願花敬群認為，許多住宅持有人不願將住宅投入租屋...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，從年初的房市泡沫如黃色小鴨、8千萬以上的豪宅稅、閣揆的房價所得比降到10倍、雙張會、囤房稅、國稅局查稅等消息，打房訊息幾乎從半年打變成月月打，雖然現階段民眾買賣或持有房屋的實質稅金增加有限，但心裡對於房價上漲的預期，已經明顯受到政府的政策影響，短期間房市難免出現觀望氣氛。 根據成交資料顯示，雙北市的交易量5月較4月減少約15%，不過台北市與新北市的平均房價則呈現增加的狀況，主...
財政局表示，為提升市有財產使用效能，市府近期將西屯區鑫港尾段2筆面積合計約813坪的市有土地，均為第一之一種住宅區(建蔽率50%，容積率140%)，以設定地上權方式由民間業者開發及營運。 此開發案位於中科自辦重劃區範圍內，鄰近水湳經貿園區、74號快速道路及中山高速公路中清交流道，交通便利，區位及基地條件俱佳，在工程陸續完工等利多因素下，生活機能逐漸提升，未來榮景可期，因而吸引掁宇五金等公司投資進駐。 財政局表示，...
信義房屋去年稅後每股盈餘為4.92元，較前年明顯成長，股東會通過配發2.6元現金股利、股票股利2.2元。 針對房市景氣，信義房屋表示，歷經前年全台房屋買賣移轉僅33.0萬棟的近年新低量後，去年台灣房市交易量回升到37.2萬棟，為《特種貨物及勞務稅條例》（俗稱奢侈稅）實施以來的新高，整體房市呈現「價量齊揚」走勢。房市交易回溫也帶動房仲產業持續擴張，去年台灣主要品牌的房屋仲介業店數成長幅度約一成。 展望今年房市，信義...
根據內政部統計處的資料顯示，去年第一季的贈與買賣移轉棟數為1萬1257棟，今年第一季則為1萬3090棟，年度同期比增約16%，不過仍低於2015年的1.58萬棟與2014年的1.66萬棟，顯見遺贈稅上路前的贈與過戶潮並不顯著。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，遺贈稅改制已經討論許久的時間，有需求的民眾應該多已提前因應，不會等到確定三讀後才去規劃，另外，房地合一的上路可能才是壓抑不動產直接贈與的原因，按規定若...