• 第一頁
  • 上一頁
  • 171
  • 172
  • 173
  • 174
  • 175
  • 176
  • 177
  • 下一頁
  • 最後一頁
  • 市場快訊 賣房沒賺到 還要報稅嗎?

    2018.02.13| 新聞來源:住展房屋網| 887
    關鍵字︰ 房地合一稅

    國稅局表示,房地合一課稅新制於105年1月1日實施,個人交易適用所得稅法第4條之4規定新制課稅範圍內的房地,如交易屬105年1月1日以後取得之房屋、土地,應以交易時成交價額減除原始取得成本,與因取得、改良及移轉而支付之費用後之餘額為所得額,不論有無應納稅額,均應在房屋、土地完成所有權移轉登記日之次日起30天內,向稽徵機關辦理房屋土地交易所得稅申報。 倘未於期限內辦理申報或漏報所得稅額者,依照所得稅法第108條之2及...

  • 趨勢情報 全球房價齊漲 台灣房價年增1.2%

    2017.09.16| 新聞來源:住展房屋網| 881
    關鍵字︰ 房價指數市場

    萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示,政府不再打房,再加上房貸條件超優惠,帶動買氣回籠,雖然雙北市房價仍呈現緩跌,出了雙北市之外,其他主要都會區普遍呈現微漲2%以上的走勢。預期下半年建商帶頭讓利之下,買氣緩步復甦,但缺乏利多條件支撐仍難突破。 年漲排名第一的是冰島,房價年漲23.2%。冰島人口約34.4萬人,住宅卻只有13萬戶,加上近年冰島觀光業爆炸式成長,為了應付外來遊客,許多住宅透過Airbnb進入租賃市場,住宅市場...

  • 市場快訊 地價稅、房屋稅、房地合一稅調高攏不驚!辦理自用住宅可節稅上萬

    2015.09.15| 新聞來源:信義房屋| 1125
    關鍵字︰ 稅節稅

    信義地政士聯合事務所表示,辦理「自用住宅」就可以輕鬆節稅,但要掌握以下四大重點在該物件「辦竣戶籍登記」、「無出租、供營業(包括執行業務)」、「有自住事實」、「本人、配偶及未成年子女名下房屋不超過3間」即有機會可同時減輕地價稅、囤房稅及未來出售時的房地合一稅,以台北市松山區30年30坪公寓為例,稅費至少可省下上萬元,今年度想搶先節省地價稅,就務必在9月22日前提出申請,當年度才可適用優惠稅率。 近來政府積極調高不動產...

  • 市場快訊 北市買賣移轉月增15% 小坪頂實價10戶億元豪宅

    2014.06.04| 新聞來源:信義房屋| 789
    關鍵字︰ 移轉棟數買賣移轉

    台北市5月買賣移轉棟數為3220棟,明顯較4月增加了16%,除了反應4月買氣表現穩定外,部分移轉應是受到新成屋交屋帶動,此次移轉量最大的萬華區,就受到新成屋交屋帶動,4月移轉棟數419棟,罕見的比中山區還高,表現較好的區域還有大同區、松山區、北投與內湖區。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,4月下半旬出現許多房市議題,包括雙張會、囤房稅等,對於房市有一定衝擊,不過台北市5月的移轉量仍月增16%,主要是3月有千...

  • 市場快訊 發展租賃產業 「資源利用、解決社會問題」雙贏

    2014.05.31| 新聞來源:信義房屋| 782
    關鍵字︰ 租屋市場空屋

    政治大學商學院信義不動產研究發展中心舉辦「如何建構專業的住宅租賃產業」研討會,並邀請到德明財經科技大學副教授花敬群、永勝資產管理執行長徐銘達、株式會社大京REALDO事業統括部課長小泉嘉章與會,分別就住宅租賃產業發展的機會與挑戰、專業租賃服務的台灣經驗、日本租賃管理公司的市場定位及運作機制等議題進行研討。 持有稅務優惠、低房租稅率   增加房東租屋意願花敬群認為,許多住宅持有人不願將住宅投入租屋...

  • 市場快訊 月月打房聲不斷 5月房市量縮15%

    2014.05.31| 新聞來源:信義房屋| 661
    關鍵字︰ 交易量市場

    信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,從年初的房市泡沫如黃色小鴨、8千萬以上的豪宅稅、閣揆的房價所得比降到10倍、雙張會、囤房稅、國稅局查稅等消息,打房訊息幾乎從半年打變成月月打,雖然現階段民眾買賣或持有房屋的實質稅金增加有限,但心裡對於房價上漲的預期,已經明顯受到政府的政策影響,短期間房市難免出現觀望氣氛。 根據成交資料顯示,雙北市的交易量5月較4月減少約15%,不過台北市與新北市的平均房價則呈現增加的狀況,主...

  • 第一頁
  • 上一頁
  • 171
  • 172
  • 173
  • 174
  • 175
  • 176
  • 177
  • 下一頁
  • 最後一頁