信義房屋則認為行政院版的房地合一，將出現六個現象，包括第一個使用400萬元免稅的民眾，可能出現在2022年，自住短期持有沒減免，人頭效益降低，新制上路後預售交屋者適用房地合一等。 房地合一行政院版出爐後，房地合一政策的輪廓越來越為清楚，雖然立法院三讀通過才算真正定案，不過院版的房地合一對市場的干擾減輕，對於大部分的屋主來說，日後售屋稅金不會因此增加，另外短期稅率35%~45%雖然看似很重，但房地合一稅屬於所得稅，對...
「逸仙大廈」位於國父紀念館旁，具備有國父紀念館的視野景觀，屬於早年的大坪數名宅，近年一直都是鮮少對外釋出，且拉皮過後從外觀就像嶄新的新成屋，看不出來已經有37年的屋齡。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，在信義計劃區豪宅崛起之前，不少創新高價的紀錄都出現在國父紀念館第一排的景觀宅，而「逸仙大廈」近年幾乎都沒有成交案例，可以說買的少、賣的更少，該社區周邊的名宅也大多是區域客或同社區的人在成交，「逸仙大廈」因為地...
所謂｢低度使用（用電）住宅｣是利用房屋稅籍資料與臺電用電資料，將每年11、12月平均用電度數低於60度的住宅，界定為低度使用（用電）住宅。除了是戶數中的人口較少外，也不乏許多皆為空屋，造成低用電使用，依研究成果顯示，105年全國低度使用（用電）住宅宅數為86萬2,965宅，占全國房屋稅籍住宅類數量宅數比例為10.22%，較104年微幅下降0.13%。全國低度使用（用電）住宅比例於98年達到高峰11.49%後，至100...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從今年第一季的建照及使照數量來看，可明顯發現新推案量少了，但新落成的房子變多了。雖然今年7月1日有獎勵容積上限的期限，但許多地主或開發商已經提前因應，加上房地產景氣能見度不佳，今年第一季「建照」數量為近三年最低的一次，但台北市的建照數量則逆勢增加。 以「建照」核發數量狀況來看，去年的第一季是近年同期核發「建照」數量的最高的一次，第一季核發建照數量就達3.18萬戶，今年則減少到...
近年來高雄房價走揚，當地民眾購屋習慣也發生了變化，不再非透天新屋不買，信義房屋根據網站點閱率調查發現，高雄民眾購屋偏好5年以上中古屋、總價400萬內物件、愛看兩房物件，信義房屋高二區協理李國雄表示，過去高雄人比較不喜歡買中古大樓、公寓，而且認為「買不如租」，但眼見近幾年房價走揚，北高雄透天厝已經要價千萬以上，首購族對購屋產生了急迫感，因此轉而購買總價400萬~600萬的中古大樓兩房產品，就連過去從不考慮的舊公寓四、五...
現場由地政局長張治祥分享台中市地價發展動態，她說，台中市在各項重大建設逐步到位後，人口明顯增長，房價也有變動。依據近5年的實價登錄，大樓華廈類型的新成屋平均單價上漲約25%，中古屋則上漲約30%，另透天類型的新成屋平均總價上漲約50%，中古屋則上漲約20%，皆展現顯著上漲趨勢。 張治祥進一步表示，台中市太平新光產業專區、水湳智慧城、北屯捷運場站新都會及台糖湖濱生態園區等區段徵收區，將陸續於今年開始辦理土...