根據各地政局公布的買賣移轉棟數資料顯示，六都7月買賣移轉棟數為1.97萬棟，分別年增15%且月增5%，反應今年6月房市的交易狀況，明顯優於去年同期，若以區域的表現來看，平均房價最高的台北市，移轉棟數回升幅度最為顯著，月增23%且年增37%，房市交易量明顯復甦。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，7月的移轉登記數據，大致是反應前一個月六月的市場交易狀況，因此七月移轉棟數的增加，可反應上半年房市旺季到六月仍維持一定...
該處指出，「不課徵」土地增值稅並非「免稅」，「不課徵」僅是本次土地移轉時不課徵，當未來該筆土地要移轉給第三人時，將以該筆土地「贈與前」的原規定地價，或是前次移轉現值為原地價來計算漲價總額課徵土地增值稅。該處提醒，由於夫妻贈與土地選擇不課徵土增稅並非真正免稅，未來移轉給第三人時，稅負有可能會更高，民眾應選擇有利的繳稅時機，才能夠真正有效得節省租稅支出。
為了防止納稅義務人以上述方式逃漏稅，今年8月至9月間，基隆稅務局將全面清查該類案件，後發現如有以上情形者，將依實質課稅原則，於再移轉時以分割前的原地價或前次移轉現值為原地價，計算漲價總數額課徵土地增值稅，遏止逃漏稅並維護租稅公平性。該局提醒民眾，切勿為了避免規稅而投機取巧，否則遭清查時，除了需補繳原先應納稅額，也有可能面臨相關罰則。民眾如有相關疑慮，可至基隆市稅務局查詢了解詳情。
房地合一政策於2016年1月1日上路，自該日起，個人交易之房屋、土地，如於2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內，或是2016年1月1日以後取得者，或交易2016年1月1日以後取得以設定地上權方式的房屋使用權，若課稅所得為0、虧損或適用自住房地免稅優惠經計算後不用繳稅者，仍應當於規定限期內，向國稅局辦理申報。 該局表示，如個人未依規定辦理申報，經國稅局查獲，將處3000元以上30...
地院判決指出，台南市不動產評價委員會依房屋稅條例第11條規定，對房屋標準價格進行專業的重行評定，程序上沒有瑕疵。判決書中也載明，不動產評價委員會依據法令調整房屋標準價格的決議，無違反租稅法定主義及法律保留原則。且一併調整同區域的房屋標準單價，是考量租稅公平原則；其法源為2001年6月房屋稅條例第11條修正，訂定2001年7月1日以後設籍的新舊房屋均適用。 市府2016年調整的舊房屋標準單價，是自新年度課徵房屋稅時才...
該處進一步說明，申辦如屬買賣、贈與、占有等移轉行為，契稅稅率為其契價的6%，若是屬於交換、分割等移轉行為，契稅稅率為其契價的2%，而屬於典權移轉行為，契稅稅率為其契價的4%。另外亦有民眾詢問，繼承取得房屋，是否需申報契稅？稅捐處表示，雖然房屋因買賣、承典、交換、贈與、分割或占有取得者應申報繳納契稅，但唯有繼承取得的房屋，不屬契稅課徵範圍。該處進一步說明，民眾可於地政機關辦理建物繼承登記後，檢附房屋所有權狀，向該處及轄...