而且現在特別新購房地符合自用住宅用地資格者，只要在輔導通知上掃描QR-CODE後，即可上傳提出申請，民眾只要拿出手機動動手指，就能輕鬆完成節稅手續了!。 北市稅捐處提醒，土地所有權移轉是按土地漲價總數額，採累進稅率計算土增稅，一般用地稅率是20%、30%、40%累進課稅；而自用住宅用地稅率則為10%不累進。民眾土地如符合土增稅自用住宅用地適用條件，可在申報時向稅捐稽徵機關提出申請按自用住宅用地優惠稅率課徵。 另外...
高雄市稅捐稽徵處表示，自今年7月1日起，土地增值稅及契稅網路申報案件，將擴大實施跨分處收件及查欠作業。適用的案件範圍，除了原先受理的土增稅及契稅之一般買賣、一般贈與案件外，土增稅方面將增加受理包括自用住宅用地、農地不課徵、公共設施保留地、夫妻贈與、交換、政府受贈及公有移轉等案件。 契稅方面則增加受理包括夫妻贈與、交換、未辦建物所有權第一次登記、新市鎮開發、加工出口區設置管理條例、領買或標購公產案件等。上述的移轉案件...
原來是因為，稅捐處經查發現該土地在出售前1年內，有供營業使用，才否決了他的申請，並核定按一般用地稅率課徵土地增值稅。該民眾不服，提起訴願。經台北市政府訴願審議委員會審議後，駁回其訴願。 北市政府法務局指出，依土地稅法第9條及第34條第1項、第2項規定，土地所有權人出售其自用住宅用地，該土地於出售前1年內，曾供營業使用或出租者，不得按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。 這位民眾售出的土地，在出售前1年內確實有供營業使...
稅務局說明，民眾從法院拍賣取得的土地，法院會逕自發函通報稅捐機關核算應課徵的土地增值稅及查詢是否欠繳地價稅，並自拍賣價款中扣繳，故免辦理土地增值稅現值申報。 稅務局提醒，須持法院核發的「不動產權利移轉證書」至土地所轄稅捐稽徵機關查詢是否欠繳工程受益費，如有欠繳，需繳清欠費款才可至地政機關辦理土地所有權移轉登記。
城鄉發展局柳宏典表示，因花蓮大地震的反省，讓有安全疑慮的建物遠離危險很重要，因此推動的防災自治條例已三讀通過，兼顧結構補強機制及加速重建協助，可望在今年三月發布實施。 柳宏典強調，面對高危險及高風險的危險建築物，相較於拆除重建，既有建物結構補強也應該被重視，中央都市危險及老舊建築物加速重建條例已經上路，防災自治條例也讓新北市民可以多一項選擇。 都市更新處處長張溫德補充，此條例以海砂屋或因地震受損，以及經耐震詳評評...
國稅局表示，房地合一課稅新制於105年1月1日實施，個人交易適用所得稅法第4條之4規定新制課稅範圍內的房地，如交易屬105年1月1日以後取得之房屋、土地，應以交易時成交價額減除原始取得成本，與因取得、改良及移轉而支付之費用後之餘額為所得額，不論有無應納稅額，均應在房屋、土地完成所有權移轉登記日之次日起30天內，向稽徵機關辦理房屋土地交易所得稅申報。 倘未於期限內辦理申報或漏報所得稅額者，依照所得稅法第108條之2及...