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  • 建案情報 最貴的聯開宅 勤美璞真實價每坪202萬元

    2016.02.01| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 406
    關鍵字︰ 勤美璞真豪宅

    信義房屋不動企研室專案經理曾敬德表示,「勤美璞真」在這波不動產大多頭中,屬於第一批兩百萬元世代的豪宅產品,不過從實價登錄上路以來,鮮少有實價行情的價格傳出,僅有1戶4樓低樓層的2.085億元交易案,由此可見大安森林公園第一排的景觀豪宅屋主心態偏向惜售,因而近年成交案件並不多,而此次揭露的實價行情,每坪成交約202萬元,未來將成為豪宅客購屋時參考的行情指標。  「勤美璞真」不僅僅是豪宅產品,同時還是最貴的聯...

  • 市場快訊 8月買賣移轉棟數走低 北、桃、南月減12%~15%

    2014.09.02| 新聞來源:信義房屋| 337
    關鍵字︰ 移轉棟數買賣移轉

    北市8月買賣移轉棟數僅剩下2306棟,交易量不到過去熱絡時的一半,長年都是北市房市交易最熱絡的中山區,8月交易量跌破300棟,比今年2月的移轉量更低,8月北市買賣移轉棟數最多的區域由文山區取代,單月買賣移轉棟數為376棟,其次則是中山區與內湖區,大同區與南港區單月移轉則雙雙跌破百棟。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,除了奢侈稅影響房市交易量外,政府頻頻關切房市與相關政策,加上高房價問題,讓北市買賣移轉棟數量...

  • 市場快訊 全國首件危老重建在高雄 蔡英文總統親臨現場動工

    2018.05.12| 新聞來源:住展房屋網| 342
    關鍵字︰ 危老重建老屋

    全國首件開工的危老重建案是高雄恆宇建設公司推出的「森森富祥」大樓,基地位於高雄市苓雅區自強三路187巷,原為2層樓透天厝興建於民國54年,因為危險、老舊申請危老重建,變身為15層住宅大樓。 蔡英文強調,房子跟人一樣會隨時間老化,地震安全威脅、老公寓沒有電梯、停車及公設不足等都是老舊社區面臨的問題,為了符合下一世代生活需求,去年5月公布「都市危險及老舊建築物加速重建條例」,以容積獎勵、簡明程序、稅賦優惠及融資協助等措...

  • 市場快訊 藝人買房不手軟 撐起豪宅半邊天!

    2017.07.12| 新聞來源:住展房屋網| 478
    關鍵字︰ 市場豪宅

    根據經濟日報報導,近年藝人入手豪宅,有大S砸3.6億買「台北信義」;蔡幸娟3.38億購入「元大栢悅」,單價約250萬/坪;柴智屏與導演男友崔震東,合購敦化北路「琢賦」,總價約2.8億(單價約188萬/坪)。此外,林志穎買「國美大真」、彭于晏買「華固天鑄」、鈕承澤買「明日博」及田馥甄買「忠泰玉光」等,這都是近年演藝界人士入手單價百萬、總價億元豪宅的案例。 優美地產企研室召集人葉立敏接受媒體採訪表示,名人光環加持,有助...

  • 市場快訊 房地合一新制將滿月 三大問題五大招教你輕鬆破解

    2016.01.29| 新聞來源:信義房屋| 421
    關鍵字︰ 房地合一信義代書

    2016年購售屋族群最擔憂的就是房地合一新制,稍一不慎可能就得多繳數十萬甚至上百萬稅費,信義代書專案經理林以德表示:「民眾最常問的頭號問題就是『如何判斷適用新制還是舊制』,事實上只要掌握『取得時間』及『取得方式』就可以初步辨識。」一般而言,105年1月1日後買賣取得房屋再出售,或103年1月2日後買賣取得且持有2年內出售者,適用新制。至於「取得方式」為贈與或繼承者則依不同情形而有所差別。 第二個常見問題則是「那些相...

  • 市場快訊 北市新增26筆8千萬以上住宅交易 8成在市中心區

    2014.09.02| 新聞來源:信義房屋| 332
    關鍵字︰ 實價揭露房屋

    從實價揭露資料可發現,中正區與中山區分別有批高總價住宅交屋,中正區位於牯嶺街的「力麒麒御」,總價最高成交1.53億元,中山區則是松江路上的「松江一號院」落成,最高成交每坪160萬元,總價將近2.9億元。另外包括信義計畫區、大安森林公園周邊、敦化南路與新生南路一段巷內等,也都有總價八千萬以上的高價住宅成交。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,受到奢侈稅與政府查稅影響,高總價住宅交易不若以往熱絡,此次實價揭露一次...

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