台中市稅務局說明,依《契稅條例》規定,不動產因買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者,一併須申報繳納契稅,車位同樣也在契稅課徵範圍中。但若是交換的2個車位皆位在同一棟大樓,且交換後持分無增減情形,則此行為可視作車位編號變更,而非建物所有權移轉,因此可免申報繳納契稅。 車位「小換大」 應繳稅金更多 但若進行交換的2車位並不位於同一棟大樓內,便難逃繳稅義務。台中市稅務局指出,若民眾將自家車位,與不同大樓內...
據財政部統計,11月全國契稅稅收總額約17.53億元,較去年同期小幅增加2.5%,六都當中以近來受惠於台積電擴廠題材的高雄市稅收表現最亮眼,比去年同期增加 0.9 億元,新北市則以年增 0.58 億元的成績居次,台北、桃園與台南表現與去年相比大致持平,台中市則年減 0.3 億元,為六都中唯一契稅金額較去年減少的直轄市。 11月土增稅額年減13.8% 財政部:基期過高所致 另觀察土地增值稅收金額變化,1...
高雄市稅捐處指出,考量今年國內持續受到新冠疫情影響,民生經濟受重創,因此除天災、事變以外,若民眾是因疫情導致繳稅困難,同樣可依《納稅義務人申請延期或分期繳納稅捐辦法》,於繳納期間內,提出申請延期或分期繳納,待稅捐稽徵機關受理後,得酌情核准延期1至12個月,或分期2至36期繳納稅金。 想緩繳地價稅 這期限內須提出申請 此外,因高雄市的公告土地現值在今(2021)年平均上調約0.76%,使民眾須繳納的...
高雄市工務局指出,自寄送公文提醒當地居民申請合法房屋證明資格後,鳳山區的申請案量持續創新高,與去年相比成長26倍;另鳳山區的結構初評及危老重建計畫書的核准案量,占全市案量比例已分別提升至17%、14%,危老重建效率提升。 林欽榮:爭取中央預算 擴大危老重建規模 受鳳山區危老重建進展激勵,高雄市政府決定將自明年起,擴大推動危老重建輔導計畫。高雄市副市長林欽榮表示,老舊建物潛藏耐震能力不足的疑慮,為了...
楊文科:繳稅大戶卻只分到殘羹冷飯 新竹縣長楊文科表示,新竹縣市每年貢獻稅收將近2000億元,在六都中起碼排名第四名,但繳納給中央的稅金,都被拿來建設其他直轄市,新竹地區為繳稅大戶,卻因不屬直轄市,每年僅能分配到少額稅款,讓他感到相當不合理。據中央統籌分配稅款比率,六都直轄市共占全部的61.76%,其餘16個縣市合計的分配稅款,僅占24%,另鄉鎮市占8.24%,特別統籌占6%。楊文科說明,以今(2021)年度為例,新...
信義房屋與線上Podcast《地產好學聲》的攜手合作榮獲熱烈好評!因此趁著剛剛結束的東京奧運熱潮,這集要談論的主題就跟我們長期的好鄰居,也是及時捐贈疫苗給台灣的好朋友-『日本』有關!這次房地產資深編輯出身的「地產秘密客」,邀請到對日本房地產市場非常熟悉的「信義房屋日本事業部 張伉妏」來說明,究竟台灣人到日本買房,要注意哪些事?買房有哪些稅金、後續每年持有稅為何?若未來要轉手,會有什麼費用?給想去日本買房的聽眾一些建議...