2020年地價稅開徵，最近如有土地移轉者，請先繳納今年之地價稅，再辦理土地增值稅完稅(查欠)作業 稅務局進一步表示，稅法規定移轉土地，需將該土地應納未納之地價稅繳清後，才可以辦理移轉登記，包括以前年度應繳未繳的稅款，及已開徵未繳納，但尚未逾繳納期間的稅款。本縣今年的地價稅繳款書已寄出，民眾近期內辦理土地移轉時，請持該繳款書就近至各金融機構或便利超商等代收稅款處先行繳納稅款後，再檢據向該局辦理完稅(查欠)作業；如果尚...
新竹市政府地政處報告指出，新竹市今年第二季買賣移轉登記棟數為1934 棟，相較第一季增加105棟。新竹市地政處表示，以單月來看，7月交易移轉棟數高達1060戶，創下新高紀錄，主要與新成屋案交屋有關，尤其是關埔重劃區新案推案量多。據地政處統計，今年新竹市第二季待售新成屋總計有1859戶，較上季增加614戶，其中公寓、大樓和華廈類型增加614戶，主要是第二季有一案多數戶的新大樓完工交屋。竹科工程師收入高，影響新竹市和竹北...
新竹市政府地政處委外分析報告指出，新竹市今年第二季買賣移轉登記棟數為1934棟，較第一季增加達5.74%。就單月來看，7月交易棟數來到1060棟，創下新高紀錄，主要是新成屋交屋所致。該份報告提及，新竹地區房屋買賣移轉棟數，以新竹市和竹北視為最大量，二者鄰近客源易有重疊，可能會出現買方相互排擠作用。2019年以來各季交易走勢一致，截至今年第二季，新竹市仍保有相對多量優勢，不過落差有縮小跡象。信義房屋新竹市中央店店長徐列...
想要適用特別稅率或減免地價稅，須於9月22日前提出申請，逾期申請者，將從明年開始適用。 稅務局表示，地價稅按年課繳，每年徵收一次，以當年8月31日為納稅義務基準日，若所有權人於年度中間辦理土地移轉登記，不論實際持有土地期間的長短，凡當年8月31日於地政機關土地登記簿所記載的所有權人或典權人即是當年度地價稅的納稅義務人。今年地價稅以109年度重新規定地價後之申報地價計徵，基本稅率為10‰。如土地所有權人...
地方稅務局指出，「不動產移轉一站式服務」可查調地籍、建物資料，並掃描上傳不動產移轉所需文件進行稅務申報。經稅務局審核無誤後，民眾列印繳款書並繳費完成，即可直接檢附土地增值稅繳款書「辦理產權登記聯」，並連同其他登記應備文件，直接至地政事務所辦理移轉登記，省去至地方稅務局辦理完稅查欠作業的時間。 地方稅務局表示，去年3月台中開始試辦「不動產移轉線上查欠(完稅)」作業，截至去年12月，線上試辦件數計3,508件，占108...
凡2016年元旦之後取得的房地，或2014年1月2日以後取得，且持有期間2年內的房地，於2016年1月1日之後出售者， 除非符合免申報規定，都應繳納房地合一稅。住商不動產企畫研究室經理徐佳馨觀察到，常見對房地合一稅混淆的狀況包括許多人誤以為要申報，但其實售出的房地是在2016年以前取得，適用舊稅制；也有人將房子賣完，誤以為煩瑣的工作告一段落，卻忘記30天內應申報納稅；另外，也有人在申報時列舉裝潢等成本，卻遭國稅局認定...