新北市地政局統計7月份各區交易移轉棟數,與上個月相較交易棟數增加最多的前三名,分別是林口、板橋、新店區,其中,林口是因機場捷運A9站生活圈周邊新成屋移轉,致移轉棟數增加,板橋與新店則是中古屋市場景氣熱絡關係。信義房屋大坪林店店長林家靖表示,新店房價相對新北市各區而言比較高,因此雖仍有首購族,換屋族比例更高。據他觀察,近期出來買房的換屋族比以往更多,推測可能是因央北重劃區許多建案大打廣告,換屋族受到吸引前往賞屋,但由於...
台北市地政局公布7月份交易移轉棟數資料,12行政區的移轉棟數均比上個月增加,月增率全面正成長;與去年同期相較,則有文山、萬華、士林3區年增率正成長,其中又以文山區達36%最高。信義房屋文山政大店店長趙志瑋表示,文山區的特色是「非常適合自住」,因為每人可享有的公園綠地面積大、學區與生活機能完備,交通方面則擁有捷運文湖線與信義快速道路。此外,文山區分木柵與景美,木柵地區房價相對北市其他區域低,甚至與新北市第一圈如板橋、永...
依照桃園市政府的規劃,桃園鐵路地下化之後,中壢車站將規劃地下三層結構,成為捷運與鐵路的共構車站,前後車站會打通,站區將興建開發大樓、公車轉運站及停車場,站前廣場將改造為地下街,引進商業活動並進行周邊都市更新,讓中壢成為南桃園重要交通轉運樞紐。中壢火車站臨時車站將於9月完工,雖然仍在施工中,市場樂觀看待,信義房屋中壢店店長王憲正表示,長期被外界詬病老舊的中壢火車站,改建工程如火如荼展開,從後站延伸至體育園區一帶,因區域...
交通部長林佳龍到場見證,並表示,中央前瞻基礎建設的特別預算編列200億元,其中南屯區正心立體停車場為第一期申請補助,因此率先通過經費補助約6,715萬元,滿足民眾停車需求,盼地方建設順利完工,讓台中成為最宜居城市。陳副市長表示,正心立體停車場1樓將設置許多服務空間,無障礙車位、親子車位等,2至4樓及地下1樓則提供257席汽車停車位,空間採通透設計,引入風與陽光,成為「會呼吸的立體停車場」,更結合左右兩邊的宗教建築、都...
根據《2020房地產年鑑》,安平區2019年整層住家平均月租金20063元,是各區最高,也是唯一超過2萬元的區域,其餘包括獨立套房、分租套房的平均月租金,安平也是各區最高。另根據實價登錄統計今年1至5月資料,扣除店面租賃後,安平區住宅月租金最高的兩筆均是4萬元,分別在慶平路、育平五街。信義房屋安平店主任李進富指出,安平新推案大樓的房價逐年攀升,連帶讓租金行情也提高,一般來說,只要是新大樓整層出租,月租金都在2萬元以上...
「小坪數比大坪數單價還高」這是許多人一直以來的疑問,日前也有網友在PPT上發文說「大坪數單價低,小坪數單價高,又不是買菜買多價錢壓低,建商每坪要賺的錢都算得好好的,又何必分大小房...」。有網友回覆說,是與廚具和衛浴等設備,不論是大小坪數,都要配置同樣設備。對於大小坪數單價價差,房市專家一致表示,是因為「總價」關係。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為,這是因為買方注重總價的關係,小坪數總價相對低。大家房屋企劃研究...