該節能輔導服務內容是透過具有能源管理專業的「節能輔導團」親至現場訪視,為社區量身打造包括電力契約容量、照明、空調、電梯及抽排風設備改善等全面性的節電方案,詳細評估更換節能設備所需的經費及成效,節能輔導建議書提供予社區,進行節能改善工作參考。輔導服務全程免費,可透過網路下載申請表預約,歡迎有需要的社區管理委員會提出申請。 北市環保局表示,透過節電輔導,可幫助社區有系統的診斷耗電成因,從而節省電費。以2018年度內湖區...
為改善苗栗縣居民居住安全環境,目前苗縣府全力積極協助危險及老舊建築物所有權人辦理耐震能力評估及申請重建,更於去年創設「苗栗縣危老重建推動師」制度,是全台灣除台北市之外,第一個推動危險及老舊建築物重建推動師制度的縣市,首批危老重建推動師共81人,更鼓勵危老重建推動師深入社區,積極輔導民眾辦理危老房屋重建。 而成功輔導危老重建計畫核定者,即可獲得最少12萬元輔導推動費,單一案件最高可獲得48萬元輔導推動費;苗栗縣府為鼓...
根據內政部規定,不動產交易金額龐大,交易前應進行產權調查並登載進入不動產說明書,讓買賣雙方充分了解物件資訊,因此,當房仲與賣方簽訂委託契約後,就應該製作不動產說明書。新訂法規更要求,不動產說明書內應標示房屋週邊半徑300公尺內的重要設施,包括市場、學校、警察局、體育場、行政機關、醫院、變電所、寺廟、公墓(含顯見的私人墳墓)、垃圾場、瓦斯行等,也要載明建物內有無中繼水箱、行動電話基地台等。段展綦強調,閱讀不動產說明書時...
侯市長表示,捷運秀朗橋站土開案由市府與冠德建設合作,投入約新臺幣22億元資金,將打造地上20層、地下5層的商辦大樓,不但可挹注約新臺幣4億元提供捷運建設之自償性經費,更可導引企業進駐、創造大量就業機會,促進周邊地區繁榮都市發展。 冠德建設董事長馬志鋼亦指出,冠德積極參與各項捷運聯開案,將運用過去豐富經驗,把秀朗橋站商辦大樓打造為當地地標。由於秀朗橋站聯開案的規模之大為雙和地區少見,且可豐富該站周遭社區的生活機能,因...
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,中小型社區運作是否順暢,建議觀察該社區過去3至5年,甚至10年以上的運作狀況;另外,以屋齡20年要更換電梯,一部電梯約百萬元來算,看屋時可特別注意社區有幾部電梯、管理基金約有多少,以此推估屆時費用夠不夠,大致就能算出未來會不會有錢不夠用的問題。 徐佳馨也說,無論中小型社區或是大社區,要看管委會管理水準與住戶素質,可以從梯間的整潔度、公布欄看出端倪。例如若梯間不准擺放雜物,也保持乾...
據高雄市地政局統計,今年上半年公寓交易移轉棟數最多的行政區,依序是三民、鳳山、苓雅區。 信義房屋鳳山文山店專案經理王馥華指出,市中心三民、鳳山等區域發展較早,多是蓋透天,方正完整的建地少,建商取得土地的成本較高,加上建築成本也逐年提升,新成屋價格屢創新高,連帶拉抬中古大樓、華廈。以鳳山的文山特區為例,3、4年前當地1000萬內可買3房平面車位產品,如今要1200萬以上;華鳳特區知名建商所推的3房平車產品,3、4年前...