信義房屋客戶服務部執行協理劉韋德指出,即使社區沒有成立管委會,依然必須準用《公寓大廈管理條例》之規定,包括如果社區內共用部分硬體有需要修繕、管理、維護,該費用除非是可以歸責於部分住戶,否則區分所有權人都應按共有部分比例分擔;如果有人不同意,其他住戶可向區公所調解委員會申請調解,協調未果甚至可向拒絕支付的住戶提告。依《公寓大廈管理條例》規定,公寓大廈應成立管委會或推選管理負責人,且區分所有權人會議每年至少應召開一次,由...
台北市捷運局說明,本案設計配合既有捷運綠廊,留設3公尺至5.8公尺寬之帶狀開放空間,包含2公尺寛人行步道與複層景觀,舒緩社區的空間壓力,完工後取得黃金級綠建築,開啟都市再生契機,對於中山區整體發展將具指標性意義。 本案在實施者保強建設開發股份有限公司與市府共同努力下,順利開工,該案土地全為台北市政府所有,位於中山北路二段44巷及南京西路23巷交叉路口,臨中山運動中心,生活機能完善。基地內原皆為逾40年的1樓木造日式...
官方報告指出,新莊是今年新北市第一季交易最熱絡的行政區,交易量占全市9.88%,且特別集中在幸福榮富昌隆生活圈,主要是因生活機能成熟,自住需求高,形成房市支撐基礎。幸福榮富昌隆生活圈是由中原路、幸福路、中環路、思源路所圍成的區域,當地大樓平均單價37.4萬。信義房屋幸福捷運店主任陳逸勳表示,捷運環狀線通車後,新莊地區成為機場捷運、環狀線、中和新蘆線三條捷運交會的地區,其中,幸福捷運站周邊因每坪單價大約落在40至46萬...
受惠前瞻計畫,經濟部將在高雄加工出口區推出「智造新基地」,更新4.17公頃老舊廠區,包括新建廠房和辦公大樓,其中,辦公大樓預計今年底完工,廠房則預計明年8月完工。隨著加工出口區升級與發展,同時增加3000個就業機會,是否有望帶動周邊房屋市場?信義房屋灣區捷運店主任李昕柔指出,人口紅利勢必對於附近房市有正面影響。李昕柔舉例,31期重劃區發展成熟,區內公設、商店等機能完整,學區是雙語學校的民權國小,亦有南北高雄主要幹道中...
位於淡海新市鎮「淡水情歌」社區,屋齡約11年,屬於新市鎮較早期的建案之一,當年建商破天荒找來誠品書店合作,打造占地百餘坪的社區圖書館,專供住戶借閱,並且仍營運至今。信義房屋淡水北新店店長周怡靜表示,該社區屋齡比周遭略舊,但因為公設多年來維護得好,提高社區質感,且每坪60元管理費也沒有特別高,成為許多買方高指名的社區。台中七期豪宅區「親家雲硯」社區的公設除基本泳池、健身房、閱覽室之外,最特別是規劃了可容納60多人的「歌...
信義房屋中和積穗店專員李怡璟表示,環球購物中心一帶被稱為環球商圈,在地人也稱作積穗商圈,屬於中和發展相當成熟的區域,包括員山路與民安街一帶的積穗國中、國小以及夜市等,原本生活機能、學區等都很完整,因此居住人口頗多,購物中心開幕後,是中和唯一的百貨公司,櫃位豐富又有電影院,格外受到在地人喜愛,逛街人潮多。李怡璟分析環球商圈一帶吸引居住人口的原因,主要是生活機能完整,雖無捷運行經,但有班次密集、路線從板橋橫跨中和與台北市...