信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,捷運宅向來是房市的票房保證,不管是租、售在市場上都相當熱門,尤其是大型的聯開案包括南勢角站的南方之星、美河市等案,對外出售時也都吸引許多民眾參觀與投標,由於捷運宅的租售需求穩定,市府分回不管是出租、出售或者轉做社會住宅,都相當受到市場歡迎。根據統計資料顯示,北市聯開大樓分回出租的部分,租金最高的出現在站前的「捷運保強大樓」,辦公室、一般零售業出租的租金每坪1,086 ~ 4,8...
黃石市場及周邊有許多著名小吃,不但板橋在地人愛吃,也吸引許多外地客慕名而至,但由於市場已經老舊,新北市府規劃改建工程,今年5月中正式熄燈,暫般遷至約350公尺外的中繼市場,至於翻新後的黃石市場,預計將成為結合各項設施的複合性建築。值得注意的是,新北市府推動「城市美學」,板橋府中是示範基地之一,因此市場的改建,也被視為讓市容更美觀、更宜居的第一步。信義房屋板橋府中店店長林子翔表示,府中站一帶近期有一些新建案推出,也有都...
新市鎮尾端過去讓人望之卻步的交通問題,目前因輕軌和公車系統,提升交通機能,信義房屋濱海捷運店主任雷恩表示,從「濱海沙崙站」搭乘2站即可到淡水行政中心站,5分鐘內可到家樂福,年底即將通車的輕軌藍海線和綠山線將在此站交會,並且未來淡江大橋也會直通沙崙路。雷恩指出,目前「濱海沙崙站」周邊交易量最大的屬於2~3房的10年內大樓,步行約5分鐘可到輕軌,交易單價為21至23萬,主要吸引在台北工作對於捷運需求量大的年輕上班族。而若...
《讀者文摘》信譽品牌調查委由知名市調公司 Catalyst Research,訪查來自台灣、香港、菲律賓、新加坡及馬來西亞五大市場的8,000名受訪者,並以網路問卷的方式,為每個品牌依指標評分,信義房屋從「可信度」、「品質」、「價值」、「對消費者需求的瞭解」、「創新」及「社會責任」六項指標評比中出類拔萃,顯示信義房屋重視消費者需求與價值,長期累積的優質形象深受信賴,成為消費者心目中難以取代的房仲領導品牌。 ▼信義房...
房屋鄰近橋梁引道、高架橋,或是捷運高架路段,雖有噪音,但其低房價誘因下,不少人仍願意購買。住商不動產企研室經理徐佳馨指出,近高架橋的物件價格雖然比較低,不過,除非房市大環境很好,一般來說,「便宜買也便宜賣」,如果未來要轉手,價格也可能不若其他的物件來得高。最重要的是,高架橋邊的住宅容易有噪音、震動以及隱私問題,部分相信風水的人,則認為在風水上也會有疑慮。因此,徐佳馨建議,若預算考量下仍選擇高架橋邊的物件,因高架橋或引...
永康作為全台南市大樓與公寓開工戶數最多的區域,推案主要集中在大橋重劃區和復國商圈,其中,復國商圈雖是發展成熟的既有生活圈而非重劃區,但因鄰近平實營區、南紡購物中心、大灣交流道等,也吸引建商插旗推案。信義房屋復國店店長李聿旌舉例,日前政府標售位於「影劇三村」國宅對面的土地,吸引建商獵地,目前建案也已動工興建。由於有新案推出,同步帶動鄰近中古屋市場,例如屋齡10年左右的影三國宅社區房價就有所反映,去年之前每坪成交價大約1...