房市專家表示,前幾年市場不穩定時,促使許多人往低價區移動,而輕軌交通議題使安坑房價就從2018年一路緩漲,雖然今年第一季受疫情影響交易量降低,但五月也隨著房市轉好,安坑買氣再度回籠,。信義房屋安康安德店店長闕建丞表示,安坑輕軌沿線這兩年價量表現都不錯,去年一整年各站加起來超過1200件交易,而目前以K6站交易量及價格最熱絡,單價介於33~37萬之間,主要K6站就是安康路二段商圈,機能完整且交通方便,甚至部分建商先建後...
捷運萬大-中和-樹林線分兩期施工,第一期目前正在施工,預計2025年完工通車,沿線設9座車站,分別是位於台北市的中正紀念堂站、植物園站、廈安站、加蚋站,以及位於新北市的永和站、中和站、雙和醫院站、中和高中站、莒光站。據信義房屋統計,扣掉轉乘站,新設站點之中,位於台北市的的植物園站、廈安站、加蚋站,近3年住宅均價下跌約2%至4%之間,如植物園站2019年均價53.98萬,2017年卻有55.12萬,廈安站與加蚋站漲幅則...
大台北房市分析 根據各地政局的資料顯示,台北市8月的移轉棟數為2477棟,月減14%但年增17%,新北市則是5694棟,月減7%且年增22%,交易移轉棟數以板橋區、永和區、林口區、中和區減少較多,與109年7月相較分別減少183棟、122棟、73棟、71棟,分析原因,除受中古屋市場景氣影響外,永和區、林口區、中和區亦因新成屋移轉棟數減少所致。 今年上半年房市受疫情影響,房市旺季到5月才...
信義全球資產公司總經理柯宏安表示,外商來台及產業龐大的需求,造成北市頂級辦公一位難求,開發商及壽險業紛紛投入搶地行列,以內湖、北投、南港土地交易規模最有感,為重要發展區域,使得台北市上半年辦公類核發面積與去年同期相比成長一倍之多。而新北市受到捷運環狀線開通,貫穿各大重劃區及工業區,吸引建商搶近工業土地,造成今年上半年新北工業類建照核發面積創下有紀錄以來的新高,這也顯現出廠辦化趨勢越來越明顯。 像是在今年拿到建照的中華...
台中市地政局資料顯示,今年第二季全市土地交易4萬7708筆,其中以西屯區5617筆最多;若進一步查詢1到7月實價登錄資料,西屯區交易價格破10億的紀錄就有5筆,最高價83.7億是建商購買七期土地,也是台中歷年來土地交易的最高總價紀錄,據了解未來將興建商場、百貨與商辦。對此,《大台中房市季報》分析,七期內新市政中心專用區土地有多筆交易,使今年第二季土地交易均價大幅拉高。此外,第二季土地成交總金額654億,建物917億。...
民權東路6段包含四期重劃區和捷運文湖線葫洲站周邊,除鄰近三軍總醫院,加上明星學區加持,交通與生活環境佳,住宅選擇多元,近年一直在內湖交易熱絡榜內。不過,據內政部公布,今年第一季,內湖區因民權東路6段及安泰街周邊地區交通相對不便而地價下跌。即便今年第一季地價微幅下跌,從第二季開始,國內房價上漲。信義房屋內湖民權店店長林世峰表認為,地價指數反映年初市況不好,但今年第二季房市逆轉變好。林世峰近一步說明,這波交易熱因全球貨幣...