根據不動產資訊平台資料顯示，2025年第二季與第三季建物展期開工申報數量又攀升到2.4萬戶與1.6萬戶，較先前景氣交易熱絡時，單季不到萬戶數量明顯增加，今年年初又出現土方問題，加上預售銷售狀況欠佳，都考驗開發商財務能力，觀察後續展延開工數量是否持續攀升。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，上一波建商展延開工出現大量是在疫情之後，當時科技業蓬勃發展出現搶工潮，2021第四季到2023第三季單季展延開工量...
房地合一稅自 2016 年正式上路，至今已走過將近十年，最新一集的《房屋聽信義》Podcast邀請信義房屋企研室專案經理曾敬德與主持人洪子琪，從制度背景、稅率設計到實務眉角，全面回顧房地合一稅十年的政策軌跡與市場影響。 回顧制度誕生背景，曾敬德指出，早在 2008 年，政府即意識到舊制下房地交易稅負失衡，許多獲利被歸類為土地增值，實際課稅比例偏低，因此催生了 2016 年上路的房地合一稅1.0。制度初期，由...
根據最新公告的 2026 年1月份消費者物價指數（CPI），房租類指數年增率漲幅持續趨緩，1月年增率跌破2%剩下1.99%，且呈現連續6個月年增幅持續收斂，反映過去一段時間租金上漲過後基期已高，漲勢似乎有趨緩跡象。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這幾年租金只有在疫情期間，因為工作收入受影響，曾短暫出現租金回跌的市場現象，後來物價有感通膨、房價大漲也反映在新成屋的租金上進而產生比價效應，另外像是管理費調漲等，都...
信義房屋南京店專案經理許文政曾是免稅龍頭的精品銷售主管，對於歐系高奢精品瞭若指掌。在疫情衝擊下選擇轉職、想挑戰總價最高的工作，因而加入房仲業。在信義房屋完整的教育訓練、團隊支持下，許文政逐漸成長，加上細心、耐心與親切的服務，讓許文政擄獲許多客戶的心，不僅同一客戶多次指名服務，更曾有客戶將他視如己出，連私房錢都請許文政幫忙藏，昔日精品一哥華麗躍升為千萬經紀人。 許文政在精品圈一待就是八年，一路從櫃員晉升至主管...
27歲的信義房屋南京三民店專員張耘僑自外文系畢業，原本計劃赴美深造，卻因家庭變故留在台灣任職美語老師，遇到疫情薪資被剋扣，在生活壓力下他重新思考職涯方向，毅然投入房仲業，進入信義房屋他因外語能力而多次受海外華人、跨國客戶肯定，專業服務頗受好評。 張耘僑說，初入行時，房地產買賣的繁瑣流程與高壓溝通，都是現實考驗。他回憶，有一次經手五千多萬的交易案，買方在簽約後因為房屋地點因素而意願動搖，甚至希望降價數百萬元，...
中風老婦獨自倒臥家中3天，房仲機警搶回一命！這不是電影情節，而是信義房屋奇岩重劃店林豈煒、莊坤憲兩人的真實經歷。日前，一位正委託信義房屋售屋的獨居女士，被鄰居注意到多天沒出門、傳訊息也未回覆，林、莊兩人得知後，立即協助聯絡屋主女兒、報警、找鎖匠，一小時內在員警陪同下破門入內，驚見中風倒臥自家至少3天的婦人，所幸送醫急救後搶回一命；事後，兩人謙虛地說，只是盡己所能協助鄰里，仍多虧各環節協助，才能救下婦人。莊坤憲深入經營...