大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡對此表示,這類的大型量販店選址,會選擇有一定人口比例進駐的區域,可吸納重劃區與舊商圈的客層,而進駐之後,再帶動其他連鎖商店像是星巴克、麥當勞、屈臣氏等,形成商圈後,有更多的購屋民眾看中周遭的生活機能在此買屋,進而有更多的人口移入,形成影響房市的正向循環。郎美囡補充,而大型量販店的進駐,也是外界用來評估重劃區商圈是否發展成熟的一個重要指標,因為它的客層定位較廣,又是複合式經營,大型量販店...
信義房屋淡水新市店長王志維建議,春節期間可先搭捷運至紅樹林站欣賞紅樹林保育區後,接著再轉乘淡海輕軌到淡水各景點,像是藍海線可至漁人碼頭站,輕軌站周邊景點看過後,再騎ubike到淡水紅毛城、雲門劇場等地感受人文氛圍。欣賞完知名的觀光景點後,再搭乘淡海輕軌從藍海線轉綠山線,綠山線的濱海沙崙站到新市一路站都是淡海新市鎮區域;也可從漁人碼頭沿著腳踏車步道騎至淡海新市鎮,王志維表示,淡海新市鎮有許多公園,其中位於淡水運動中心旁...
內政部營建署表示,淡海新市鎮家樂福正對面為3.68公頃的倉儲批發專用區,將辦理「變更淡海新市鎮特定區主要計畫」變更該地為產業專用區,預計3月送變更計畫書於內政部都市計畫委員會審議,完成變更程序後,會將部分0.3公頃捷運車站專用地讓售與新北市政府,此次變更將有利土地開發,繁榮淡海新市鎮。對此,信義房屋淡水新市店店長王志維表示,家樂福正對面的倉儲用地,是淡海新市鎮最精華的一塊素地,東鄰淡金路2段,西鄰中山北路2段,北鄰濱...
內政部營建署正在辦理「變更淡海新市鎮特定區主要計畫(部分捷運車站專用區為捷運開發區、倉儲批發專用區為產業專用區)」案及「變更淡海新市鎮特定區第一期細部計畫(捷運車站專用區為捷運開發區、倉儲批發專用區為產業專用區)」案,預計在3月將變更計畫書圖提送內政部都市計畫委員會審查。 完成變更程序後,除將公司田段17地號土地專案讓售與新北市政府外,為利土地整體開發,並將毗鄰之公司田段17-1地號與該府合作開發,刻正就招標文件、...
淡水冬天風大冷冽又潮濕,恐影響買方看屋。信義房屋濱海捷運店店長李世堯指出,目前淡水交易最熱區的「淡海新市鎮」發展之初,大樓較少又空曠,隨著新市鎮發展完善,像是新市一路三段的電梯大樓多,高樓遮蔽之下,東北季風較不會直吹,體感溫度與北市市區相差不大。除了氣候因素,李世堯表示,今年受房市大環境熱絡,加上淡水區有低總價、淡海輕軌通車效應,生活機能也逐漸完善,區內有雙影城、賣場,都增加淡水的宜居條件。許多民眾對淡水的冬天還是有...
新北市地政局公布2019年《外國人取得/移轉不動產》分析報告,去年全年外國人在新北市取得不動產案件共259件,較2018年增加48件、增幅22.7%。其中,以香港人取得台灣不動產最多,達50%,應是香港和台灣語言相通,風俗習慣與生活機能相近。在所有行政區中,外國人在淡水取得不動產達85件,比率逾3成,其次為林口、新莊。經調查,外國人選擇地點時,最多人考量價格合理、環境優美、交通便利等三大條件,因此該報告也指出,淡水對...