淡水地政事務所比較新市鎮及舊市區鄰近國小發現，以交易量體來看，近2年來，淡海新市鎮區國小周邊平均交易量約600件，舊市區國小周邊約500件。淡水地政事務所表示，淡海新市鎮受近年人口移入，及輕軌捷運等公共設施帶動，學校周邊有穩定的交易量，舊市區交易量則依各地區環境不同，有所差異。 若從平均成交單價來看，新市鎮及舊市區的房價皆呈現上漲趨勢。 淡水地政事務所表示，淡水區因鄰近台北市關渡地區，且房價相對雙北其他都會區低廉，...
港人大幅移居台灣，根據大陸委員會統計，近5年，港人來台定居人數逐年增加，2016年香港人來台定居人數1086人，2019年已增至1579人，增幅45%，今年1-3月港人來台定居人數共570人，較上年同期比較增加54.6%，而以往香港人選擇定居的地點，包含淡海新市鎮、林口新市鎮等，但近期新竹也出現香港人看屋。信義房屋竹北高鐵店店長楊註翔觀察，大約近一年半年，竹北高鐵特區開始出現了香港的看屋族群，來看屋的香港族群多是退休...
龜山區今年以來交易量連續成長，在桃園市行政區中表現最為亮眼。根據桃園市地政局公布的4月不動產移轉買賣數據，龜山區4月年增率成長高達9成之多，平鎮區居次，移轉棟數成長約5成。 龜山區之所以量能成長強勁，來自於A7重劃區的大量交屋。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，龜山區主要受到A7重劃區新案交屋量帶動，整體移轉量大增，近幾年機場捷運周邊頗受矚目，體育大學站經過7站到台北火車站，具有交通利多，且新大樓房價2字頭...
以雙北地區為例，新莊副都心重劃區、淡水淡海新市鎮、土城暫緩重劃區都有大型電影院結合商場，也成為當地房市的亮點之一，信義房屋土城重劃店陳威廷表示，重劃區中有影城對生活機能與房價都有支撐效應，像是影城通常會結合商場，因此店家、餐廳都俱全，以土城暫緩重劃區的日月光廣場為例，假日前往休閒娛樂的人潮眾多，已經成為當地新地標，也成為周邊房市的銷售亮點。陳威廷進一步說明，許多消費者假日到影城看電影、商場逛街，看到周邊的生活環境很好...
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，三個指標可以判斷重劃區是否已擺脫鬼城封號，第一，看人口移入的數量，縣市政府的民政局可以查詢設籍人口，第二，可查詢內政部的低度使用電住宅的數據，當該地區入戶籍數持續增加，低度使用電率持續降低，就代表著該區居住人口為正成長。第三則看是否有滿額學校、新設學校，通常國小學童的就讀都有劃分學區，也需有明確的居住事實，而國小生因都還需要家長接送，多會就近就讀，較少外地就讀，因此以此指標判斷...
若觀察分區價格指數，淡水區、新店區及汐止區創下近5年高點；中和永和及樹三鶯區、板橋土城、三重蘆洲及新莊區，皆達2012年起有實價登錄統計數據以來高點。新北市地政局指出，與前年同期相較，各區域指數均呈現3%至7%不等上漲趨勢，顯示新北市交易較為熱絡區域的住宅市場價格持穩發展。 整體開發區指數方面，淡海新市鎮指數較上季上漲1.26%，達近5年來高點，與前年同期相較上漲7.50%；而台北大學特定區、林口新市鎮指數分別較前...