侯市長說明,淡水是新北市人口成長的重要區域,有淡海新市鎮及淡海輕軌,未來還會興建淡水文創園區,及開發淡金公路沿線北側道路,所以因應淡水區人口急遽上升及分散風險考量,市府針對汙水處理量未雨綢繆,淡水水資源回收中心第3期擴建工程相當重要。 侯市長致詞時表示,污水的完善處理是現代化都市所面臨最重要之課題,淡海輕軌通車後,預估至2022年底淡水地區戶口數可望成長3萬5,224戶,污水量推估將再增加1萬4,552噸,針對污水...
根據過去2年資料,首次在淡水購屋有7155人,其中55%都是女性,且又以50歲以上女性占所有購屋者最高比率,其次則是30至40歲男性;首購熱區則是新市、公司田、淡海段。地政事務所分析,可能是因考量淡海新市鎮正值開發階段,房價較北部其他區域便宜,故吸引小資族購買,此外,自然環境依山傍水,也是退休族置產的好選擇。信義房屋濱海捷運店店長李世堯指出,首次在淡水購屋有55%是女性,應是反映台灣總人口女性微幅多於男性的現況,且觀...
淡水地政事務所許才仁主任表示,經該所資料庫擷取2016年至2017年數據,並按所有權人年齡、性別及取得房屋地段交叉分析,分析結果以淡水區購買人數最多(2016至2017年共計7,155人購買),年齡層以30至40歲及50歲以上區間人數居多,女性占多數,而購置地段則以淡水區新市、公司田及淡海段之房屋為多。 探究其選擇新市、淡海等上述地段原因,可能為該地區正值開發階段,房價較其他北部地區便宜,故能吸引小資族群購買,此外...
新北市政府地政局公佈最新一期住宅價格指數,今年1月至3月之全市價格指數分別為105.45、102.81及103.37;大樓價格指數分別為106.05、103.29及104.01;公寓價格指數分別為101.75、100.94及98.45,與去年第4季相較維持平穩,短期呈現微跌趨勢,主要因2月至3月受新冠疫情影響,但是若與去年同期相較,全市、大樓及公寓指數大致呈現上漲趨勢,其中又以公寓指數上漲幅度較為明顯。  ...
房市專家普遍認為,輕軌的運量、班次密集度比捷運略遜一籌,但對於原本沒有軌道運輸的地區,仍有紓解車潮、補足交通機能的效果,是房市加分利多;根據實價登錄資料,淡海輕軌綠山線2018年底通車前後,沿線站點週邊房價均有明顯漲幅。立法院通過前瞻預算二期及第一期剩餘額度,共5100億預算,其中包括多項捷運或輕軌工程,例如基隆輕軌在綜合規劃階段,力拚2027年通車。又如五股泰山輕軌,可行性研究報告書今年初獲交通部審查通過,最快20...
在交易建物型態方面,8成以上的買賣為大樓及華廈交易,僅淡江及真理大學周邊、沙崙等兩早期發展地區的公寓型態交易占比偏高,且分別有62.3%、48.8%的交易總價在600萬元以下,為淡水房價相對容易入手的地方。 較接近台北市的竹圍、紅樹林地區因生活機能佳、交通便利、具景觀條件等優勢,成交總價約有20%在1800萬元以上,平均成交單價超過30萬以上的比例亦超過40%,是淡水成交總價最高的區域。 屬新興開發地區淡海新市鎮...