信義房屋淡水新春店專員古智友表示,淡水中山北路一段,該路段東側是淡江大學生活圈,西側是真理大學生活圈,往北則會到淡海新市鎮,因此若說是淡水的「中心點」也不為過。由於地理位置居中,相鄰的生活圈居住人口都很密集,才使中山北路一段無論銀行、餐飲店、診所及藥局都相當多,不只是診所一條街,過去新市鎮還未發展成熟時,也是許多銀行分行的聚集地,直到新市鎮有新大樓完工,部分分行才搬家。根據衛福部查詢系統,登記地址在淡水中山北路一段的...
根據地政事務所統計,淡江及真理大學周邊、沙崙、竹圍等三個生活圈,因為是早期發展地區,公寓型態的交易分別占19.4%、11.9%、9.1%,且交易屋齡20年以上的比例超過一半。這也反映在房價上,如淡江及真理大學一帶,有62.3%交易總價在600萬元以下,沙崙生活圈則有48.8%在600萬元以下;相對於紅樹林捷運站一帶,因為交通、景觀優勢,成交總價有20%在1800萬以上、成交單價有40%在30萬以上,堪稱房價最親民的兩...
新北捷運局表示,淡海輕軌第一期藍海線與綠山線濱海沙崙站(V09)銜接,新增有淡水漁人碼頭站(V26)、沙崙站(V27)、台北海洋大學站(V28)等3座平面車站,除有助於補充淡海新市鎮的交通機能外,未來周邊更將開發沙崙文創園區,可望帶動沿線區域發展。 新北市捷運工程局說明,淡海輕軌第一期藍海線初勘作業分為土建、機電及營運3組進行,由新北市政府主辦,邀集全國各地學者專家共15人擔任初勘委員,由中華大學智慧運輸暨軌道系統...
新市鎮尾端過去讓人望之卻步的交通問題,目前因輕軌和公車系統,提升交通機能,信義房屋濱海捷運店主任雷恩表示,從「濱海沙崙站」搭乘2站即可到淡水行政中心站,5分鐘內可到家樂福,年底即將通車的輕軌藍海線和綠山線將在此站交會,並且未來淡江大橋也會直通沙崙路。雷恩指出,目前「濱海沙崙站」周邊交易量最大的屬於2~3房的10年內大樓,步行約5分鐘可到輕軌,交易單價為21至23萬,主要吸引在台北工作對於捷運需求量大的年輕上班族。而若...
位於淡海新市鎮「淡水情歌」社區,屋齡約11年,屬於新市鎮較早期的建案之一,當年建商破天荒找來誠品書店合作,打造占地百餘坪的社區圖書館,專供住戶借閱,並且仍營運至今。信義房屋淡水北新店店長周怡靜表示,該社區屋齡比周遭略舊,但因為公設多年來維護得好,提高社區質感,且每坪60元管理費也沒有特別高,成為許多買方高指名的社區。台中七期豪宅區「親家雲硯」社區的公設除基本泳池、健身房、閱覽室之外,最特別是規劃了可容納60多人的「歌...
根據新北市民政局統計,淡水人口今年7月達18萬1457人,與去年同期相較,1年來人口成長2%,若從戶數來看,淡水過去1年增加幅度也有3%,在全市各區之中均僅次於林口。新北市府更表示,淡水人口急遽增加,未來還會有淡海新市鎮開發、輕軌通車、沙崙園區招商、淡北道路開闢等議題,預計2022年底,可能再增加3.5萬戶人口。官方樂觀看待淡水人口成長,淡水地區房市熱度近期也有明顯提升。信義房屋紅樹林店專員周士傑指出,今年初之前,淡...