銷售中個案松山區「中工常翠」、淡水區「心居易」、汐止區「上東城」銷售均傳捷報,「中工常翠」在潛銷階段,即啟動一二手聯動,使得來人不斷,連連成交,並預估短期內可完銷,顯示全房產為代銷業創造了新的商業模式,也為建商開發出一個全新的代銷生態圈 ! 【新舊屋價差縮小】及【通路優勢無法複製】,全房產最佳時機 信義代銷總經理李少康表示:「房巿遲滯影響之下,代銷業長久以來倚靠的傳統廣告行銷模式已逐漸失靈,而房價不斷往下修正,形...
捷運局將於今(27)日起接連3天辦理路線說明會,聽取地方意見,預計107年下半年完成可行性研究,並提報中央審議。 初步研擬具可行性的二條路線方案,預期可串聯文湖線劍南路站、松山新店線松山站、板南線永春站、淡水信義線象山站及文湖線動物園站,提供轉乘服務,完善整體捷運路網。 捷運局說明,目前提出兩方案,皆為劍南路站到動物園站,採地下型式興建,差異在內湖區路線分為瑞光路案與堤頂大道案。 「瑞光路案」 全長13.12公...
房市交易10月量增近1成 雙北房市領頭羊 信義線通車帶動 市中心區、中永和、淡水交易量增 房市邁入第四季的傳統旺季,根據信義房屋統計內部成交資料,10月房市交易量大致較9月增加1成,其中房價水準較高的雙北市,房市交易率先加溫,交易量較上月明顯增加16%~18%,反觀房價平均水準在20萬元以內的區域,如桃園、新竹、台中等地,房市表現大致較上月持平。 10月雖然有美國政府短暫關門與舉債上限等外在因素干擾,但國際股市...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,目前北市和新北市都在去年7月1日調高新案的標準造價,而在台北市更有豪宅稅的路段率加乘規定,倘若手上又有多戶的豪宅,有可能適用2.4%或3.6%的囤房稅,三者相乘增加的稅負金額相當可觀,其影響不僅僅是房屋稅增加而已,包括交屋時的契稅與日後售屋時的財產交易所得,都有可能呈現倍數增加。 松江路此次揭露的豪宅案,成交總價在8千萬到1.57億元,共有8戶的成交單價在每坪百萬元,可能被認...
捷運信義線將是貫穿北市東西向的第二條捷運,規劃自羅斯福路上新店線中正紀念堂站往東穿越金華街、愛國東路、杭州南路一帶後,沿信義路至信義計劃區,止於中強公園,全長約 6.4公里,沿線共設7個地下車站(含中正紀念堂站),全線採地下方式建造。信義線屬於高運量捷運系統,與其他捷運線共有三處轉乘站,分別與新店線之中正紀念堂站、新莊線之東門站及文湖線之大安站交會。 信義房屋調查沿線捷運站周邊500公尺的大樓行情,根據實價揭露6~...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,桃園高鐵站、航空城兩大熱門開發區段,橫跨大園鄉、中壢市與蘆竹鄉等三個行政區,受惠於高鐵站與機場捷運線沿線開發案,加上愛台12建設的航空城開發案,規劃總開發面積超過6000公頃,區域內的土地成為房市熱門的交易標的,根據統計大園鄉今年以來的土地交易件數高達1600筆,平均一筆土地的交易金額將近3千萬元。 統計各縣市的土地買賣金額,交易規模以桃園縣居冠,總計今年以來揭露的土地交易規...