信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,不少建商購地仍首選台北市,不過台北市土地資源稀有,去年還有市民大道黑松土地標售、信義計劃區B7等大型土地交易案,兩筆的交易規模都比今年前三季的交易金額還大,反觀今年釋出土地量稀少,開發商資金向外尋找出路,其中同屬於大台北生活圈內的新北市與基隆市就成為吸引建商買地的熱門區域。 新北市今年前三季的土地交易量,比起去年增加近百億元,增幅約為2倍,不過新北市發展較為成熟的區域,如北市...
汐止地所黃信煊主任表示,該所管轄地區幅員遼闊,其中金山及萬里區較為缺乏公共行政資源,為協助偏遠地區民眾申辦地政業務,以地政專車做為地政辦公事務延伸與民眾的溝通管道,方便民眾洽詢各項地政施政措施與服務。 地政專車提供之服務項目有:辦理地籍清理業務諮詢、標售土地位置資訊查詢解說、核發電子謄本、地政諮詢及業務宣導、跨所、跨縣市代收代寄案件服務、協助申辦案件、實價登錄查詢及申報輔導諮詢等。
捷運信義線將是貫穿北市東西向的第二條捷運,規劃自羅斯福路上新店線中正紀念堂站往東穿越金華街、愛國東路、杭州南路一帶後,沿信義路至信義計劃區,止於中強公園,全長約 6.4公里,沿線共設7個地下車站(含中正紀念堂站),全線採地下方式建造。信義線屬於高運量捷運系統,與其他捷運線共有三處轉乘站,分別與新店線之中正紀念堂站、新莊線之東門站及文湖線之大安站交會。 信義房屋調查沿線捷運站周邊500公尺的大樓行情,根據實價揭露6~...
信義全球資產(Sinyi Global)總經理柯宏安分析,2014年國內商用不動產大型交易較前一年下滑約兩成五,交易量來到754億元,不過若加計壽險公司及傳產公司的在海外不動產投資,市場交易量仍有千億元以上的規模,顯示商用不動產市場仍然資金充沛,但受到法令等限制,出現資金往外流出的現象。另一方面,價格在2014年末已出現鬆動跡象,包括部分標售案件已有降價求售的情形,預估2015年價格可能會向下修正5~10%。 第四...
東西匯位於中山區松江路、農安街口,樓高17層,國產署公告將於8月30日標售餘屋共12戶,坪數約79 ~ 89坪,均為13 ~16層高樓層戶,附兩個停車位,總價約5,800萬到7,400萬,一坪約87 ~ 97萬。 住商不動產企研室主任徐佳馨表示,國產署因先前標售都更分回戶,標況都不佳,不是流標,就是只標出一兩戶,自去年下半年後開始一連串降價求售。東西匯今年第一次標售時,單價也多在一坪96 ~ 105萬上下,第二次則...
全球資產管理公司標售淡大HI-CITY複合學舍,訂於10月31日開標,目前已有多組客戶積極評估中,除了有開發商背景與具資力個別人外投資人外,有3組客戶具有壽產險背景。針對未來學舍管理的問題,賣方也提供售後回租代管或自行管理兩種方案供得標者來選擇,由於本案為雙北市稀有投報率超過4%的大型商用不動產,標售底價訂為17億元,對投資人極具吸引力,以市場行情與投報推估成交價格有機會達18~20億元水準。 本案標的包括三棟樓高...